据BBVA Research数据显示，西班牙房产投资量在2018年增长了6.2%，预计2019年将增长5.5%，2020年将增长5.6%。同时，西班牙房价也在持续攀升，数据显示，2018年已成为西班牙房价反弹上涨的第五年，马德里的房价上涨率接近10%。
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西班牙2007-2017的房产销售情况
投资人注重的不仅仅是房产的增值空间， 还有不断上涨的房产租金。
据统计，2018年马德里房租上涨了70%，巴塞罗那房租上涨了64%，大量住宅的月租金已经超过了每平方米的平均售价。
根据西班牙大型租房网站Idealista的统计，2018年西班牙人口超过百万城市，购买住宅后用于租赁的投资率从2017年的7.1%增长到2018年的7.8%，旅游城市帕尔马租赁投资率高达8.1%，特内里费为7.4%。
数据表明了越来越多的人看中了投资商机，纷纷投身到租赁市场中。
西班牙主要城市的房租大涨，让西班牙房地产的投资风向有了戏剧性的转折，投资者不再以房产增值为投资目的，而是“租赁收入”为主要盈利手段，尤其是在旅游城市。
旅游成了西班牙地产的重要推动力！
西班牙国家统计局发布的数据显示，2018年抵达西班牙的外国游客约为8777万人次，同比增加1.1%，实现连续10年增长。从2008-2018年，西班牙旅游业总收入从479.6亿欧元增至898. 6亿欧元。
一直以来，旅游业占西班牙国内生产总值的比重超过10%，西班牙成为全球旅游高收入国家，仅次于美国。大量的游客涌入，房屋的需求量自然上涨，民宿的“一屋难求”也是可以预见的。
例如西班牙的首都马德里以及西班牙第二大城市巴塞罗那，旅游资源丰富，文化氛围浓厚，每年都吸引大量的游客来此。房租也在不断的上涨，在这里投资房产做民宿租金赚翻了！
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  • 西班牙购房移民申请条件：
1、主申请人年满18周岁；
2、购买至少50万欧元的当地房产；
3、无犯罪记录。
  • 移民优势：
1、申请条件简单、审批快速：无学历、语言、管理经验等要求，4-6个月快速获批；
2、投资回报高：抄底投资房产，可自住可出租，投资回报率高；
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移民帮综合整理，素材来源于西班牙欧华报。

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