【资讯】温哥华市中心办公楼供应严重短缺，又一幢楼将被翻新再开发！

据Dailyhive报道，目前，温哥华迅速扩张的科技产业导致该市的办公空间出现短缺，2018年第一季度市中心的办公楼空置率为4.6%。高力国际(Colliers International)的数据显示，温哥华办公楼的空置率为北美第二低。

数据来源：高力国际

为了迎合当地大量的办公资源需求，位于温哥华市中心的一幢办公楼可能会被拆除，取而代之的是一座新的引人注目的办公大楼。而这里是联邦政府加拿大税务机构（CRA）长期的区域中心。

在市中心West Pender Street 1166，房地产开发商信实地产(Reliance Properties)初步的再开发计划，将在这里新建一座高380英尺(约合32米)、31层楼的办公大楼。它将取代自1974年以来一直占据此地的11层、15.1万平方英尺（约合1.4万平方米）的办公大楼。自2017年3月CRA将其办公室搬到福溪Terminal Street 468的货柜办公大楼以来，该大楼一直处于空置状态。

重建的新大楼包括约359万平方英尺（约合33万平方米）的办公面积， 4000平方英尺（约合370平方米）地面零售空间，为了满足租户需要，将配有254个地下停车位和26个充电站。在这个18,360平方英尺（约合1,700平方米）的地块上，其建筑面积比密度是拟开发地块的近20倍。

这个建筑的最初设计理念来自于多伦多Hariri Pontarini建筑事务所和温哥华IBI Group建筑事务所，他们想把这幢楼呈现为一个纤细、具有不规则棱角的雕塑般的建筑。特别是，在建筑上方面向West Pender Street的一面被设计成一个大块的棱面，以减少建筑对北面海港绿色公园产生过多的阴影，这是为了符合城市建筑物不得遮挡城市公园的政策规定。