据外媒最新消息，2018年6月14日，李嘉诚在英国又有新动作！
李嘉诚旗下香港长江实业集团斥资10亿英镑（约105.4亿港元），收购了位于英国伦敦金融城的地标级写字楼5 Broadgate，该楼为瑞银（UBS）伦敦总部所在地。
金融时报：伦敦瑞银总部大楼10亿英镑正式售出
01
后李嘉诚时代的长实买卖逻辑
5 Broadgate位于伦敦金融城核心地段，属甲级写字楼，2015年落成后由瑞银（UBS）承租作为伦敦总部，租约年期至2035年。长租期意味着李嘉诚未来17年的租金都已经得到保证。
大楼最终售价为10亿英镑（约86亿人民币），作为对比，长实集团去年以402亿港元的价格卖掉了香港中环中心75%的权益，李嘉诚在临退休时还为这笔钱指明了出路，“为了公司的利益，我相信卖中环中心的钱，今天投资在一些国家、地区，可以（获得）高1倍的收入。”
负责这笔交易的长实集团执委会成员马励志在阐述收购目的时指出，长实仅用了出售中环中心所得金额的四分之一，但每年可得租金收入却接近中环中心的一半。意味着5 Broadgate物业的租金回报率比中环中心高了将近一倍。
“卖了一个收租8亿多的地方，再用同样的钱买一个收租16亿元的地方”。对于素有“超人”之称的李嘉诚而言，这种“低买高卖”模式早已成为这位商业奇才多年来一直遵循的买卖逻辑。
02
李式帝国深度布局英伦
李嘉诚移师欧洲，重仓英国的事情已经是老生常谈了。
就算退休，李嘉诚对英国的投资潜力也是十分看好。纵观“李超人”的投资步伐，不难发现他对英国市场的重视。许多人都说李嘉诚买下了半个英国，这几乎不是夸张的说法。众所周知，资本迁移的根本原因，莫过于商业利益的驱动。良好的营商环境、富有潜力的投资市场、完善和成熟的法律、财务等都让英国成为相当理想的投资地。正如李嘉诚所说，“哪里有回报，我就去哪里投资。”
由于被失业率高企和通缩两大弊病缠身，欧洲资产估值偏低。此时大举进军欧洲，正赶上抄底的好时机。从商业角度看，李嘉诚这步棋，的确是一个好选择。
当很多人因为英国脱欧犹豫不定时。李嘉诚，华人世界至今无人能及的投资大师，更是无比敏锐，先人一步提前布局未来。告诉人们什么是真正的价值投资！
除了李超人的大笔投资，英国也吸引了全球目光，尤其是中国投资者。数据显示，去年中国投资者对英国房地产投资交易达49笔，保险估计中国对英国房地产总投资额逾100亿英镑，比2016年增加了至少一倍以上。
03
中国富商获英国投资者签证激增八成
此外，我们还能从英国移民局官方数据中洞察出中国投资者对英国的无限青睐。
在英国移民局刚刚公布的2018年第一季度的移民数据中，中国投资者申请人数独占鳌头。其中，英国T1类别的投资移民，中国申请人占全球总获签人数三成，以绝对优势领先其他国家，稳居第一。
2016年6月英国宣布退欧，在欧盟还在为丢了龙头老大彷徨不安，世界还在议论“逆全球化”的时候，2018年年初英国移民局公布的2017年全年数据，获得英国投资者签证的中国申请人（含港澳）比2016年增加82.5%。
从上述数据中可以见得，英国作为全球金融中心，是极少数公认的富人投资保险箱；有着透明完善的监管环境，其法律保护性强，监管力度极高；成熟稳定的市场环境，房市高度发达，刚需强烈，流动性极强；再加上独一无二顶级的精英教育资源，使得英国有着极大的优势吸引着全球的眼光独到的投资者！
04
2018英国移民条例重要变更
上周五（6月15日），英国移民局公布了2018最新移民法修改草案，涉及工签、学生签、永居申请和T1类别的移民签证等调整。
在此之前，UVIC英国移民签证中心首席移民律师Gregory在与内政部移民大臣会晤时，即获悉相关政策调整。
UVIC隶属学无国界集团， 植根英国15年，全球总部位于伦敦金融城。旗下拥有英国领先的教育推广中心——UVIC英国教育签证中心和英国最大规模的权威移民服务中心——UVIC英国移民签证中心。
UVIC不仅提供权威的英国移民和签证服务，并且为跨境移民提供赴英之后的极其丰富的投资，创业和社交资源，拥有强大的政商网络。因其屡屡受邀参与政府举办的各类权威活动，并发布从政府高层了解到的第一手信息，深度全面剖析英国移民政策及变动，被海外移民业内崇为英国移民的风向标。
2018移民政策更新后，留英更轻松？
部分工种受豁免，工签年薪能否重回2万镑？
十年永居将何去何从？
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届时，UVIC首席移民律师将会在本次巡讲里就最新发布的移民法修改草案为来宾带来独家解读。
此外，UVIC特邀英国金融城知名海外置业投资分析师和英国私校官方招生机构莅临现场，给您带来移民、留学、创业、投资、房产，全方位资讯风暴。

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