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一
端午不平静！

今天，当很多人在旅行逛荡的时候，一个楼市核弹，突然抛出。
这或将是一枚威力超级强大的核弹！
刚刚，央视发布大消息：全国统一的不动产登记信息管理基础平台已实现全国联网，我国不动产登记体系进入到全面运行阶段。

自然资源部最新调查统计显示，目前全国335个地市、2853个县区共设立3001个不动产登记办事大厅、3.8万个窗口，8万多一线登记工作人员平均每天为30多万企业和群众提供不动产登记服务。

是的，你没看错，不动产登记信息全国联网后，全国不同种类的房源将统一汇总到国家级平台上，不同地区、不同部门之间的“信息孤岛”将被彻底打破。
不动产全面登记之后，炒房客在全国各地的房产、贷款记录等，统统可以被央行、银监会看到，未来国家可以精准地打击炒房者。

别了！有过多次贷款购房记录，以及在全国拥有多套房的人，可能无法继续获得贷款资格。
3、拥有多套房的人，也要开始惴惴不安了。
要知道，不动产登记全国联网，一定意义上，也在为开征房地产税作准备。因为，房地产税的征收，需要掌握公民、家庭在全国的房屋拥有量，不动产全国联网，等于为未来出台的房产税做好基础工作。
也就是说，不动产登记全国联网完成，说明：房产税开征的脚步声，离得更近了。
三
在当代中国，房子简直成了一种宗教，房价成了一种信仰。
现在，中国的高房价已然成了洪水猛兽。某种程度上，它正在毁灭年轻人的爱情，毁灭年轻人的想像力，让人们成为可怜的房奴。

国家已经出手。但是，
如果楼市调控，局限于限价或摇号购房这种类似“七伤拳”一般的政策，不仅治不了本，而且反弹回来的力量，更可能把自己搞成内伤，适得其反。
君不见，前段时间，部分一二线城市的楼市，再次发出了烧焦的气息。成都、西安、武汉、长沙、杭州、上海、南京、深圳等地，彻夜排队、摇号、抢房的剧目接踵上演。
事实说明，调控房价，推进长效机制建设已经迫在眉睫！而推进不动产登记全国联网、出台房地产税，则是长效机制建设的题中应有之义！
可以想见，不动产登记全国联网，勒在炒房客脖子上的绳索，将进一步收紧，很多贪官更将被“关门打狗”。
的确，房子是用来住的，不是用来炒的，决不能成为一句空话，而应当成为这个时代楼市的最强音。
金猴奋起千钧棒，玉宇澄清万里埃！
如果总结一下近两年以来国家对房地产宏观调控政策，发现房地产如今已经面临以下处境：
1、房子售价多少，需接受政府管控——（限价）
2、谁有资格买房，开始接受政府管控——（限购）
3、房子不再随时可以卖——（限售）
4、严格管控买房的资金来源——（限贷）
5、用“共有产权”剥离房子的私有制——（共享产权）
6、用“租房也可以读书”来消灭房子的特权——（租赁同权）
7、用保障房解决人才的住宿问题——（廉租房、公租房）
8、鼓励保险资金进入长租市场，来解决居住稳定问题（长租）
9，市场上究竟有多少房子？都在谁名下？统一监管（不动产信息联网）
综合以上就会发现，房子流动性正在一点点减少。而且未来每一个房子的主人是谁？他名下有多少房子？资金来源是什么？都会被统一监管。
这说明房子的金融属性正在被剥夺，它的投资价值也在一点点丧失，最终将回归住房属性！
房子是用来住的，不是用来炒的，这是一个颠扑不破的真理。
虽然房价不会猛跌，很多人依然看起来坐拥千万财富，但是这些财富不是你想兑现就可以兑现的，也就是纸面数字而已，只不过很多人会因此而心安理得。
一个以房产为投资中心的时代就要结束了！

一个以奋斗者为本的时代就要来了！
我相信：未来是创造者的时代，不再是投机者的时代！
综合转载自：财经要参、财经观潮、水木然。文章观点仅供参考，不代表大势中国立场
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