投资移民｜马耳他国债投资居留计划正确解读！

马耳他国债投资居留计划在华启动仪式成功举办以来，得到了广大合作公司的高度认可和广泛喜爱。不过在市场上人们也逐渐出现了对该计划不同的误解，所以今天小编就用最有说服力的官方法案和数据来正确解析马耳他国债投资居留计划。

首先，通过马耳他国债投资居留计划获得身份的居民可以无限期在马耳他居住，身份永久有效，只需要5年更新一次居留卡即可。法案原文如下：

此外，我们由法案可以了解到马耳他国债投资居留计划的投资额：

2015年8月28日马耳他政府正式颁布的最新法案，并详细给出了该计划细则。计划投资要求如下：

法案中明确指出申请人的投资额为25万欧元，并且要求持有5年；随后政府又出台了官方指导的Q&A（问答解析），对法案进行了补充说明：

另外，马耳他国债投资居留计划的一个最大优势是可以实现一家四代移居，法案原文如下：

主申请人的合法配偶；未满18周岁的子女以及18到26周岁的未婚、经济不独立的子女；
经济依赖于主申请人的父母和祖父母，以及主申请人配偶的父母和祖父母都可以作为附属申请人身份来递交申请。

法案详解后，我们来看一下办理马耳他国债的两种模式对比。

直接投资模式

主申请人在非马耳他境内的年收入超过10万欧元或固定资产超过50万欧元。
缴纳政府申请费3万欧元，若主申请人及其配偶的父母和祖父母申请，需增加5000欧元/人申请费。
主申请人需要通过有资质的基金经理人来购买25万欧元的马耳他政府债券，至少持有五年，且国债需要在主申请人名下。
购买或租赁符合要求的房产并至少持有5年。如购买房产，马耳他主岛不少于32万欧元，或戈佐岛及马耳他主岛南部地区不少于27万欧元；如租赁房产，在马耳他主岛每年租金不少于1.2万欧元，或在戈佐岛及马耳他主岛南部地区每年租金不少于1万欧元。
MRVP投资人需要购买覆盖欧盟的健康保险。
直接投资模式下，律师服务费为5万欧元。

融资模式

主申请人在非马耳他境内的年收入超过10万欧元或固定资产超过50万欧元。
缴纳政府申请费3万欧元，若主申请人及其配偶的父母和祖父母申请，需增加5000欧元/人申请费。
融资平台实行短期促销，为投资人提供金融服务来购买符合政府要求的25万欧元马耳他政府国债，同时租赁一套在戈佐岛或马耳他主岛南部至少5万欧元的房产。为此，在拿到原则性获批函之后，投资人需要支付10万欧元服务费（其中包括了三年的租房租金和购买政府债券的费用）。参与融资促销的投资人仍需要满足马耳他国债投资居留项目的申请要求。
律师服务费2.5万欧元（律师费减半）。

马耳他

国债

让小编给您总结一下两种模式的费用分别为多少：

全款模式：

25万欧元（购买国债）+3万欧元（缴纳政府申请费）+5万欧元（律师费）+5万欧元（租房）=38万欧元

融资模式：

10万欧元（服务费）+3万欧元（缴纳政府申请费）+2.5万欧元（律师费减半）+2万欧元（融资模式包3年租房）=17.5万欧元

相比全款模式来说，通过融资的方式来办理马耳他国债投资的优势有一下四点：1.前期占用资金少；2.申请流程简单；3.获得贷款速度快；4.融资成本低。

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