小心骗局!屋主卖房 空屋竟已出租
向“假房东”租下帕特尔房子的租客,出示租约。
一名屋主正准备将空置已久的房子上市出售,却意外发现房子内竟然有“租客”,而该房客还出示定期缴交房租的证明,只是收到租金的“房东”,并不是真正的屋主,而是诈骗集团。
住在伊利诺州巴特勒市(Bartlett)的屋主帕特尔(Nilam Patel)说,她名下位于兰辛市(Lansing)的一栋房子,已经空了五年没有人住,二月时决定把房子出售,没想到五月初房屋仲介带人到现场看屋时,发现门口的数字锁已经不见了,而房子内竟然有人居住。
气急败坏的帕特尔说,不小心走过人家的草坪都算违法,现在这些人竟然没有经过允许,就住进私人房产,太过份了。
帕特尔立即报警,但警察表示爱莫能助,因为房客出示了证明指出已经在该房子住了超过30天,警察于法无法驱赶。
该屋主后来向媒体求助,经芝加哥WGN电视台日前协助调查,发现带着五个孩子住在该房产的妇女,是在四月初,从www.craigslist.com向一名自称在“CRT房产公司”工作的女子,承租了该房子,且先支付了2400元的押金,每月房租为1200元。
转向位于奥兰德公园(Orland Park)的CRT房产公司求证,该公司表示,完全没有经手这件租约,也没有负责任何在兰辛市的房屋出租买卖,CRT负责人库卡克(Rich Kukac)说,这应该是诈骗,现在有不少空屋被歹徒假冒屋主出租牟利的案例。
尽管帕特尔很同情被“假房东”欺骗的单亲妈妈房客,但“我必须要清空房子,否则我无法出售”,不论房客如何求情,帕特尔仍向法院提出驱逐房客申请。
库克郡警长办公室表示,已经着手调查此案,也会协助被骗的房客找到暂时居住的地方。
根据专业房产网www.zillow.com分析,类似上诉“房东失踪”的手法,是最常见的租屋骗局之一,这些诈骗份子,在发现了空置房产后,就发出租屋广告,并表明自己是屋主,然后再以低廉月租,要求租客支付高额的保证金,等拿到钱后,接着这名“假房东”就上演失踪计,有空置房产的屋主,特别要提高警觉。
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