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楼主：我爱美国
第三季：外墙修补篇
当时收到买家的inspection报告时，有一项需要八千多的维修费，就是更换破损的外墙面siding，这也是维修这个老房子最费钱的一项！房子侧面两层半20多英尺高的墙面都需要更换，房子正面后面接近地基的一部分也需要更换，还有部分窗户和门的trim部分根部位置也腐烂需要更换，所以费用不低，其实维修实际需要的siding材料费油漆费大概一千，贵在人工，市场就是这样。
换地面位置的siding以及窗户，门的侧木条都没有啥困难的，困难的是更换房屋侧面整个20英尺高的墙板，一块4X9英尺面积大小，重接近70磅的siding，一个人扛到高空中安装，说实话，压力，真的很大...哥也怕摔死啊！
去home depot 租车运回来25块墙板，堆在车库里。这种siding是T1-11型，多层板，最外层是实木面，有大纹理，贴上去感觉自然，但是缺点非常致命，就是至少5年必须全部刷漆一次，因为外层是实木，风吹雨淋日晒，实木表层很容易老化干裂peeling，而这个老房子年久失修，被太阳直晒若干年后整个侧面墙面都存在这个问题，甚至个别位置用手一扣，碎渣渣木屑满手，看来是必须要更换了，咬牙上吧！！！
二层侧面还有一个卫星大锅盖，后面慢慢卸吧，先从一层开始，把墙面钉子都给撬出来，一块一块的更换！
这面高山墙下面第一层有一个车库侧门，两个通风口，和一盏灯，这几个位置切割墙板要准确，拆除旧墙板后，露出电线的位置，做好标记，将来用钉子钉新墙板上去时，一定要避开电线，不然钉子正好钉入电线的时刻，没准儿就over了...
这一层的墙面底部是接近一英尺高的混凝土地基，所以要想钉住离地一英尺高重70磅的墙板，正常需要两个人协同作业，一个人用双手顶住墙板防止下落，另一个人观察两个相邻新板子是否垂直，然后用钉子钉住！
一个人的干这种活儿确实苦逼啊，哥只能先把锤子塞裤裆里，嘴里咬着钉子，然后把四尺宽的墙板用双手全力抬起离地一英尺，再像壁虎一样紧紧趴在墙面上，喘口气，抬起咬着钉子的不屈头颅，在力气耗尽之前，迅速对准顶端垂直位置，扭动身体左右调整，尽量做到和面板缝和二层交接一条直线，再用身子和半条腿侧身顶住墙板防止下落，然后腾出一只手从嘴里拿出一个钉子，再腾出一只手拿出铁锤，然后迅速先钉上一个钉子，再钉上第二个，三个钉子后，齐活儿！放手！发现新墙板自由落体顺利落下，重重的落在地面上，我靠，白折腾了，钉子没钉在墙内stud上，空钉在墙板上，也是，这样空钉，钉100个钉子也没有啊...
后来学聪明了点，先算好墙内stud位置，提前在新墙板上标记好位置，用手电钻先上俩螺纹钉，俩钉子不钉透只是钉入墙板半厘米，这样全力抬起新墙板后，只要把新墙板对准位置，不用再倒手嘴里找钉子，一只手裤裆里掏出电钻就可以直接拧上了！这时不能犹豫！不然墙板稍微一下滑，或者斜了，顶部防水flashing压条就盖不住了，钉上新墙板顶部不防水也等于白钉了，可以漏底可不能漏顶啊是不？！
然后再换锤子钉专门的墙面直钉，再把螺旋钉换下来（因为墙面的钉子不能用drywalld的螺旋钉，必须用专门的墙板直钉）。
按照墙板顺序继续延伸更换，每块墙板都是侧边都是榫卯结构，一条边扣住一条边，所以每块墙板按照墙体stud的位置，每隔一英尺钉上一个钉子固定，两块板子交接的位置，钉子数加倍，防止榫卯交接边不平整。
通风口好切，难点是切门的位置和更换外墙灯，板子要切洞，钉时要避开墙内电线，然后板子再刷漆，空中举着胳膊刷漆比较累，后来就先在车库里把墙板先刷好漆，这样还能把板子中间的缝都刷了。（每块墙板有六条面板缝，这也是T1-11 siding 经常被人吐槽的原因，40多美金一块板子，表层实木皮不但容易被风化，而且凹槽刷漆也太麻烦，无奈这个老房子全部外墙都是这种墙板，所以哥也没有选择...）
然后最远端是栅栏门，换那块墙板时要先把栅栏门给拆掉，最后安装到尽头位置剩下两英尺的距离，切割墙板安装后，用木头立柱压住，钉好，刷漆，第一层就完工了。
开始研究第二层如何安装！
考虑到每块墙板重接近70磅，一个人安装二层确实困难，仔细琢磨一下，准备自己搭建一个简易的脚手架！用了三个多小时，终于设计搭建了一个8英尺高，2.5英尺宽的脚手架，巨沉，哥试着水泥地上拖动非常费劲，用力拖动到最边上的这个位置，开始拆二层旧墙板！
要趁着没风没雨的时间抓紧更换二层！
第一步是先要把4X9英尺的大墙板子抬到这个脚手架上，一个人抬就需要借助杠杆的原理，先把墙板竖着斜靠在2.5英尺宽的脚手架上端侧面，然后像举重运动员的姿势深蹲，双手托着板子斜着往上推，推到双手高举的位置，再用腿倒退着找到身后准备好的梯子，双手举着墙板倒着上梯子，然后当板子水平后，用力把墙板推到脚手架顶部大平面处，这样的顺序，一个人就可以把墙板给抬到脚手架上面了。
第二步就是如何把4X9英尺的墙板，在2.5X8英尺的脚手架上，竖起来，墙板比脚手架还宽还长，哥如果直接站上去，没办法把脚底下的墙板竖起来啊，想了办法，踩在侧面的梯子上，先用手抓住4英尺长的宽边，像翻烧饼一样用力把墙板翻个，斜搭在二层墙体上，然后就腾出了下脚的位置，爬上脚手架后，再把横着的墙板，像风车一样转动90度，立起来！这样就可以安装了！非常健身的过程，有时间大家可以试一试，体重减的很快，轻轻松松减10磅！看来外院的活儿就是减肥啊...
终于把二层更换到了卫星大锅盖的位置，不知到是第几个前任房主弄的，用8个大螺丝死死的固定在墙体的stud上，而螺丝位置还是在锅盖后面支架位置纵横交错的死角，大扳手塞不进去，只能用小钳子才能拧到螺母，整了一个小时卸下了7个螺丝，最后一个螺丝锈住，双手用力也扳不动，最后只能用绝招，双手抱住大锅盖，用力上下猛晃，大概晃了数百下，终于把大锅盖硬生生的拽了下来，真是长吐一口气啊！！！搞定啦！
卸下大锅盖后，二层就剩下最后两块墙板了，胜利在望！钉墙板时敲击钉子都感觉有力量了！
不断的拖动着脚手架位置，最后终于把二层全部更换完毕，换墙板干到第五天，就剩下最上方第三层半截的墙板了！这时候哥站在脚手架上已经够不到第三层了，怎么办？!
继续想办法，把大梯子搬上去，然后哥踩着梯子顶部，低头一看，妈呀，加上人的高度，这个位置20多英尺高，看着地面太瘆人，加上有点风，梯子还有点晃，抓紧下来，用横木板套住梯子，然后钉在墙面上，这样万一梯子倒了，还能有横木挡一挡...有用没用不知道，因为梯子还没倒，无法实验，至少心里安慰了一点。
老婆说哥像是在玩杂技，哥说是！人的潜力确实很大，自己DIY就是不断面临问题，不断解决问题，要想省心，你就花钱，要想省钱，你就费心！！！这次挑战，给哥一个更坚定的信念，将来再买房，坚决不买这么高层的！！！万一需要再更换墙面，真要吐血...
三层尝试着更换所有墙面，发现中间房梁最高点的位置，即使脚手架上放梯子，人站在梯子顶部，还是够不到！只好作罢！用扁铲把翘起剥落的漆皮刮下，涂上漆，多上了几遍厚漆，至少保证防水，留点遗憾吧，人生并不是所有事情都完美，哥不想高空最高点独自玩杂技，万一有个闪失，比不修房子损失更大。三层最高处这三角形位置刷漆后，效果还行，这样整个侧面三层墙板就完工了。继续转战后院位置甲板下面的siding。
上图左下角位置的墙板部分dryrot，需要更换，甲板底部还有一些也存在同样问题，也就是墙板下半部有问题，所以在墙板中间位置画线，准备切割，更换下半截墙板。
横着使用电圆锯是个力气活，手腕上必须有有力，女生干这种活儿够呛...
切割下旧板子后，交接缝用z flashing做防水处理，就是Z字型状的铝条，下雨时水流不进去。同时想了个办法，用木条钉住新墙板，单手托着方便，可以腾出一只手用铁锤钉钉子，一个人更换墙板时可以这样做，俩人就没必要了。办法都是被逼出来的。
继续往甲板下延伸！
遇见凸出的铁管子，新墙板没办法fix上，后来想了个方法，用火攻，把焊接的弯曲管子头部给融化一下，然后用钳子趁热拧下来，这样再把新墙板割开一个圆洞，就能严丝合缝的安装上了，然后再把弯曲管子头部再重新焊接归位。
终于到了甲板底部最远端的位置，拆除掉！胜利在望了！
墙角位置是crawl space 的洞口，哥修改两个卫生间下水管时在这个洞口爬进爬出数十遍，每次看到这个洞口，内心都是一种难以描述的感觉，真是黑暗中匍匐前进啊，满头都是各种冷热水铜管，pvc 下水管，空调暖风管和地基木桩...
最后转折处这一条小墙板也更换了，因为旧墙板用手一抓，就变成粉末，看来这原装的旧墙板好几十年没更换过，特别是这个位置的墙板被多年来甲板上流下的雨水给腐蚀的彻底干腐了，收尾完成这个位置的后，自此后院侧面山墙和甲板底部所有墙板都基本更换完毕了，剩下的就是前院部分墙板和后院窗户及门口上方的檩条了，烂木头真是让人头疼，好在进度不断推进，特别是更换完整个侧面三层墙板后，装修的压力也小了很多！
话说好看的皮囊千篇一律，有趣的灵魂万里挑一，哥是多么希望自己两者兼备啊，要努力的把装修的过程变的快乐起来，毕竟一个人的战斗，必须要保持高度的热情，不然无法前行...
编辑选择图片的时候，脑海中浮现的都是独自一人更换墙板的场景，辛苦到没什么感觉，毕竟是自己给自己干，累并快乐着，但抛开辛苦这个词，剩下的就是略略的孤单，周六傍晚时分一个人休息时坐在院子里抽烟，突然发现当你独自坚持这个繁琐巨大的维修兼装修project时，看着进度不断的进展，除了欣慰之外心里反而有点失落的味道，就如每一件投入感情的雕刻作品即将完工的一刻，会问自己，下一次自己还有没有动力和心情这么去做？当手工作品活生生的由混沌变清晰，由虚幻变现实，就这样精雕细琢完工后摆在你眼前，这个脑海中构思设计盼望的场景变现时，还会继续保持一种探索和创造新作品的热情么？
时光飞逝，特别是刻骨铭心的时光，虽然充实丰满，还是无法留住！数次黑夜中高速穿行，N次对强迫症和进度的妥协调整，每次遇见困难的郁闷和解决困难的开心，一幕幕都在编辑文字选择照片时闪现...所以哥更要留恋和品味一下这段辛苦的历程才是，能留下深刻记忆的时光，都是触动你心灵的时刻。
抒情完毕，进入正题！后院甲板下墙板更换完毕后，先转战前院，因为前院部分墙板和地面土壤接触多年，也被湿气腐蚀，需要更换！
上图标出了腐烂木板的位置，都在跟土壤接触的底端位置！铁锹深挖，露出地基，然后画线准备切割！这一段墙体有两个通风口，新墙板要对应好位置提前切割好。
跪在地上双手握住电圆锯横着保持平衡移动是个技术活儿，先爬到crawl space里看看墙体后面有没有电线水管啥的，然后回到前院，调整好锯片深度和旧墙板厚度相似，深点也行，但不能切坏墙体后的stud！然后测量好长度，截取z flashing安装上。
打胶补漆，前院墙板完工！转回到后院，修理二层窗户侧面木条！
根据inspection的维修报告，这个位置如果维修，需要430美金！唉，就更换两根木条然后刷漆而已，这价格，找谁说理去？！拆掉这两根木条，测量好长度，截断两根新木条，钉上！
修理完这个位置后，继续转战甲板门口的位置！
这个位置前任房主应该没有把顶部防雨问题解决好，最顶处这个斜木条与墙体交接处没有铝条防雨板，也没有打胶，雨水顺着墙板流水缝，直接流下渗入底部和甲板位置交接处，当年涂的漆早已剥离脱落，常年腐蚀这个局部位置，导致部分墙板和侧木条都粉碎性腐烂，问题有点多，需要动点大手术！
先把顶部腐烂的墙板更换上，测量好尺寸，下料争取一步到位！
确实需要维修了，墙板和侧木条用手一扣，都是碎渣渣！
琐碎活儿就是耗时间！看报告这一片位置的维修费也不低，还是不能偷工，按照步骤一点点来吧！
抬头位置的房檩条内角也被检查出腐烂，这个位置就是雨水常年浸泡的结局，报告上写的更换费好像是280刀，得了，自己来吧！一个小时的活儿而已...
顶部位置打上胶，然后刷第一遍漆，等干了后，再补一次漆，就齐活儿了！整个房子外围，类似的地方还有，下次再详说吧。
话说这种老房子，要是挑毛病，整一年也整不利索，就类似去医院体检，常年不保养的身体要想完全没有问题，需要动点手术，需要时间恢复，维修和装修还是不同的，整容和化妆还是有区别的，底子得先弄好，才能锦上添花！可是光这底子，也把哥的精力也耗进去不少啊，好在是第三季进入尾声，后续还有点小活儿等着完工。
按说这次工程维修到现在，大手术基本都差不多了，此刻要想找个烂尾的理由急流勇退停工罢手，分分钟，而要想逼迫自己继续保持质量及进度把后续维修和装修的部分完工，的确需要毅力和热情！
最近在高速上往返的路上，脑海里经常回荡起朴树的那首歌曲《她在睡梦中》的旋律，忧郁深邃多情的小朴，当年热度多么火爆，突然消失歌坛，若干年后又复出，然后如今慢慢都归于平静，明星也罢普通人也罢，都会被时间消磨掉一些锐气，终有老去归隐的一天！日子就这样一天天流淌，我们都在奔赴未来的路上，生活就是一种波澜接着一种平静，跌宕起伏的日子回味起来最有趣，珍惜这一刻吧，把它努力过好！
每次到达这个老房子都是晚上10点左右了，周五晚上的高速车比较多，速度上不来，就索性让自己的思维天马行空，回忆过去，想想未来，总结下进度，规划下一步的维修方案，也是一种放松！进门后去后院抽根烟休息十分钟，然后回屋争取干两个小时，半夜不能扰邻，就干点室内边边角角的活儿，或者研究一下说明书，或者刷刷漆，12点收工，凌晨一点之前争取睡，时间宝贵，多干俩小时将来就能早完工俩小时！
进入正题，前院屋檐角的檩条腐烂需要更换，一般inspector检查外墙的时候都拿着一根类似义和团用的那种红缨枪长矛，对着房子外墙角大力猛戳，好像不给你找出来点问题不罢休，想想也应该这样，人家就是干这个的要有责任心！但稍微有点烂木头都搁不住这么戳啊，就是新房这么使劲戳几下也够呛，还有可能遇见暴力刮墙皮的那种检查，好好的房子外墙为检查是否有烂木头，随手给你刮掉若干处漆，不管是买方还是卖方，看着就心疼啊，其实有经验的inspector用手一摸，指甲一压，手指一敲，就知道这个位置的墙板怎样了，当然，太高的位置还是需要用长矛，但是如果能绅士一点出枪的话，老房子虽然人老珠黄姿色不在，也会感激你的...
手工锯把部分位置锯掉，就是这个位置用锯比较费劲，抬着胳膊不好发力，应该用马刀锯，感觉木条不宽，索性用手锯吧，锯下来后，测量尺寸截取新木板归位，背面用长木头钉住。
交接缝打胶，然后刷漆，等漆干了后，再刷第二遍，大概就是这个样子吧，过两天再补一次漆！
然后再回到后院甲板侧面大窗户的位置！左侧下角窗棂位置木头被雨水浸泡腐烂，这个内角位置用手指一扣就粉碎。
考虑到其他位置木条还不错，懒得全更换了，用woodfiller补吧,把烂木头全扣掉，然后把woodfiller涂抹进去塞严实！半个小时后砂纸打磨，再刷漆！
好了，外墙部分基本算是完工了，还有车库有点杂活，一并修理好！
车库一角之前的旧water heater一直漏水，把和地面接触的内墙板都泡湿了，前几年更换新的热水器后，墙板一直没管，就这么搁着，其实早就干了，只剩下水渍，但是inspection报告里说，这一块位置的墙板需要更换，200刀人工费，好吧，这点小活儿，哥自己来！
车库内墙就不那么讲究啦，交接缝没有精力再打磨弄平整了，将来刷点漆尽量找平掩饰一下吧。
屋内走廊里几个过道灯太老了，换LED的，早就买了一直没腾出功夫，现在有时间了，说干就干！拆！
三个灯大概半个多小时弄完！确实亮堂了不少！想起车库侧门还没换，接着回车库干！
这个老破门估计有年头了，检查下门框，还行，没啥大毛病，但门必须要换了！拆门！
这次长记性了，先测量一下新门的长度，不然把门轴hinge 都安好了，还得重新卸下！测量了下，新门比旧门长了一点，锯掉！
测量一下新门宽度，就宽了一丢丢，想了个不锯门的办法，把hinge位置往里一点就可以fix进去了，好，开凿！
然后对比着旧门hinge的位置画线，把新门的门轴位置用手工凿把多余木料铲除！
然后把新门安装上，把门锁归位，调试一下门轴螺丝松紧，车库侧门完工！Inspection报告里更换这个门的价格是580美金，不知道这个价格是怎么给估算的，如果更换门框，再刷漆，也不应该这么贵吧?不懂！没准儿老美公司换门就是这个价格。其实现在带门框的新门都一体配套的，只要把门框位置找准，并不麻烦！单纯更换门有时候小麻烦也不少，比如这种尺寸不对，门框和hinge位置还得凿来凿去的，费时间。
第三季终于完工了！记得答应过总结下时间，其实交错施工也记不了太准，估计买墙板，计算位置测量切割，安装等修修补补这些碎活儿，陆陆续续至少折腾了半个多月吧，压力最大的部分完工，长吐一口气！哥再也不用高空玩杂技了，回想起一个人搬着70磅的大墙板在高空中费劲瞎折腾的那段时光，没有热泪盈眶，只是感慨万千！！！
下一楼会回到室内主卧转战第四季，下周见啦诸位！
本文由北美华人小编，网友@我爱美国原创，版权归原作者所有，未经许可不得转载，否则将进行追究。
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