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2018 年的波士顿严寒和暴风雪眼看着终于要熬过去啦!小伙伴们是不是迫不及待的想要出门去踏青啦?米乐居小编想要提醒各位春季不仅仅是游玩的好时节,更是重要的保养房屋的好机会。今天小编总结了春季房屋维护大扫除的终极清单。有了这份清单在手,房屋保养不用愁!
户外保养
1
经过一个冬天的风雪严寒,天气转暖积雪融化后需要检查外墙是否有裂缝或是碎裂和任何漏水的迹象。如果发现有水侵入到砖里,那就需用进行密封处理。有些墙体覆盖材料(如木瓦)会开裂,松动,脱落等。若不对墙体覆盖材料进行及时整修而形成墙体渗水,将会对房屋的结构造成影响很大的损坏。
2
清理下水道,排水沟里的垃圾。
3
检查门、窗户框的周围是否有裂缝,油漆是否有脱落。门、窗户玻璃、纱门以及纱窗是否破裂。一个冬天过后密封胶(Caulking)会老化脱落。天气好转后应该重新打上新的密封胶。
4
检查车库门是否升降平稳。并且需要检查车库门开关时是否有发出很大的摩擦噪音。如果有,就需要喷上润滑剂
5
检查水槽和排水管。注意需要从各个角度检查。确认水槽里是否有树叶、碎石或残余物。重新固定松动的排水管,确认水不是流向地基。
6
检查户外的各种线路是否磨损或磨破
7
检查屋顶是否需要修理。注意观察屋顶是否有裂缝、脱落、卷曲、塌陷、积水。检查烟囱或通风管底部的防雨板。屋檐排水管(Gutter)里面或许已经积淀了不少落叶、碎砂石等沉积物,这些沉积物常常会造成排水管堵塞。
8

修理有裂缝,不平的车道。避免行走时可能发生的摔倒。这些裂缝如果不及时修补,会逐渐扩大,地面上的雨水会顺着这些裂缝往下漏。如果下面是房屋结构的一部分,就会出现漏水现象。修补水泥地面裂缝,通常使用膨胀水泥(hydraulic cement)。膨胀水泥有遇水膨胀的特性,填补入裂缝后会膨胀填满裂缝中的空隙,从而达到修补的目的。
9
检查篱笆是否需要固定修理,草地是否需要播种、补种和施肥。
10
检查通到室外的通风管道是否通畅,比如干衣机,排风扇,抽烟机等。
室内保养
1
关闭并清洁加湿器。
2
更换清洁暖风机的空气过滤网。经过严冬长时间的不停歇运转,过脏的过滤网会降低燃烧效果,严重的还可能引发火灾。
3
检查配电盘,所有的电源接口是否有松动,工作是否正常。如果任何用电系统发生问题,需要找有资格的技术人员修理。有小朋友的家庭最好在电源接口处安装安全保护盖子,避免小朋友触电。
4
开窗通风。因为严寒气温低的关系,很多房屋从上年秋季开始到现在一直都没有打开过窗户。通风状况不好,湿度升高。天气转暖后,应多开窗让空气流通,降低室内湿度。尤其地下室更要留意。
5
地漏倒水。房屋下层的地面上一般会有一个地漏,位于地面的最低处,以便排出所有房间的水。如果发现房屋的地下室有异味,应留意地漏内的水是否蒸发完了。如果是的话,倒一杯水进去就能解决。
6
清洗抽气扇。卫生间的抽气扇经过长时间的使用里面会积聚大量灰尘,堵塞通风管道,排气不畅。如果你家的抽气扇声音很大,却没有多大效果,可能就是通风管道被灰尘堵塞。一般的卫生间抽气扇可以很方便地拿下来,拔下电源,然后用吸尘器吸干净里面的灰尘,再将其装回即可。
7
检查烟雾和一氧化碳报警器,更换电池。如果烟雾报警器已经使用超过10年,建议安装一个新的。
8
检查地下室,查看是否有水迹。
9
检查热水锅炉是否有漏水或者煤气泄漏的现象。检查炉顶的排烟罩是否正常。
10
检查阁楼是否漏水,通风系统是否正常,是否有动物做窝。
11
寻求专业技术公司检查保养空调,准备好气温上升后空调的频繁使用。
12
检查篱笆是否需要固定修理,草地是否需要播种、补种和施肥。
13
检查通到室外的通风管道是否通畅,比如干衣机,排风扇,抽烟机等。
春季防虫
气温回暖以后,万物复苏,各种蚊虫也多了起来。虽说夏季才是防虫的最重要的季节,但是有一些预防性的喷剂可以用在室内外。提早采取预防措施也规避了夏季手忙脚乱的防虫行动。
以下图片显示的是在 Home Depot 或者 Walmart 能够买到的防虫喷剂,以供参考。
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春季大扫除终极清单
边角线
脚板
天花板角落
灯具
吊扇
房门
墙面
补漆
窗帘
窗户
书柜家具
真皮家具
软垫抱枕
地毯
硬木地板
瓷砖
通风口
灯泡
镜子
摆件
春季厨房清洁清单
断舍离——扔掉或者搬走不属于厨房的东西
深度清洁并消毒各类厨房电器及餐具
整理橱柜和抽屉;
重新整理厨房布局
确定你是否需要新的厨房用品
春季浴室清洁清单
断舍离——扔掉或者搬走接近/超过保质期的美容用品及卫浴用品
深度清洁浴室水龙头、淋浴头擦洗和消毒马桶和浴缸;
洗刷卫生间墙璧;
清除下水道堵塞;
重新密封瓷砖和水泥浆
更换毛巾用纸等;
清洁整理卫生间橱柜
春季大扫除其它小贴士
整理手包钱袋;
整理电子设备,包括手机电脑
清洁遥控器及钥匙;
清洁消毒宠物喂食器具;

清理过期的药物和维生素
除了以上几点春季房屋维护要点之外,大家可根据各自房屋的特点及状况进行调整,尽量及早发现及解决问题。在即将到来的春暖花开之际,小编祝愿大家享受阳光,自家房屋也能迎来美好明亮的春天~

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