全北美第二抢手 温市中心办公楼很不够

　　温哥华市中心办公空间空置率已经达到全北美地区第二低，而这种现状还将在2018年持续下去。　　CBRE Group Inc最近发布报告，预计2018年将又会是温哥华办公空间出租率打破纪录的一年。CBRE Group Inc是一家全球性的地产服务机构，其总部位于洛杉矶，在温哥华建设有分部。　　2017年，温哥华商业地产投资总额达到117亿加币，比2016年超出44.9%。不断增加的地产投资活动主要源于投资者前所未有的需求，而专家们认为这种状态还没有终止的趋势。　　“2018年，我们预计温哥华会在办公空间、工业和豪华零售出租方面创下新的纪录，因为需求没有表现出任何减缓的迹象，”CBRE温哥华分部执行副总裁Norm Taylor说。“这会进一步强化全球资本收购温哥华商业地产资产的胃口。”　　这份报告同时指出，温哥华市中心办公空间已经达到历史新低的空置率（去年为5%）还会继续降低。目前这个数字已经是全北美第二低。　　CBRE公司指出，像温哥华快乐山和菲莎河谷这些地区的办公空置率也会在2018年下跌到8%左右。　　至于工业地产，2018年温哥华的需求也会超出房源12%。去年秋季，BCBusiness作者Kerry Gold曾对这种房源不足表达关切，认为其威胁到了本地经济的发展。工业土地可用率盘旋在2%左右，预计今年租金要价会增加10%。 阅读原文