冬季过后,加拿大屋主们不做这件事,将会面临大问题!别再让损失无法挽回!
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经过一个寒冷的冬天,今年夏天又是一个多雨的夏季,很多超过15年屋龄的屋顶承受了巨大的负荷,屋主们想要知道何时应更换屋顶,以及更换屋顶需要了解的地方。
下面就介绍一下更换屋顶需要了解的一些小常识,让您居住的安心舒适。
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如何分辨屋顶SHINGLES 需要更换
1)屋龄超过15年且没有换过屋顶。
2)周围的邻居在更换或者已经更换这是一个信号。
3)风雨侵扰之后,有小碎片在房屋周围。
4)屋顶石板从屋顶掉落。
5)屋顶出现不平整现象,如起翘,裂纹等。
6)瓦片上有小钉头暴露。
如果您家的屋顶有上述情况,那就要考虑更换了,下面是更换屋顶需要了解的小常识。
1、了解屋顶的情况
首先需要了解屋顶类型(GABLE,HIP,SHED,MANSARD),屋面坡度SLOPE,面积大小,FLASHING条件,屋顶SHEATHING状况。
Shingle分两种,一种叫三联瓦(three tab shingles),另一种叫fiberglass architectureshingles。
目前大多数新房用的都是三联瓦(左图)。这种瓦价格比较便宜,但抗风性很差,而且冬天容易出现ice dam。
因此在屋顶翻新的时候,建议大家不要选择三联瓦,Architectural Shingles瓦(右图)弥补了三联瓦(左图)的所有不足,尤其是抗风性比较好,而且价格比三联瓦贵不了多少,就2500尺的房子来说就差100刀左右。
3、Shingle品牌的选择
目前加拿大市场上主要有5大品牌,每个品牌都有自己的architecture shingle系列。它们分别是IKO(Cambridge),BP(Mystique 42),GAF(Timberline HD),Certainteed(Landmark),Owens Corning(oak ridge,TredefinitionDuration)。
就口碑来说landmark和 Certainteed比较好,贵也就比其它几百块钱。
4、施工简要流程
作为一个专业负责的屋顶公司,首先要把您家的花,草地,树,窗户,门,空调等各种容易被砸到的地方全部保护起来,如果换个屋顶砸坏东西就得不偿失了。
2017年夏
屋
顶
屋
顶
换屋顶时,换不换valley,需要根据屋顶各个面的斜度差来决定作open valley(左图)还是close valley(右图)。
检查木板和清理水槽。清水槽,这步其实很重要,这步做的好可以为您之后省钱,在清水槽的时候有松的地方加固一下省得以后麻烦,清完之后最好请师傅拍个照片给您,这样能避免之后的麻烦。
最后,就是安装了。屋顶斜度比较小(低于8/12度),在房檐部位需要铺ice and water shield;屋顶斜度比较大比如两侧的位置,那么在房檐位置不铺ice and water shield也非常安全。
JM专业屋顶 屋頂项目展示
做屋顶不是什么高科技但要想做的好也需要很多技术和经验。比如在做屋顶的时候要考滤到十几年或更长时间房子屋顶的plywood可能发生了一些变形从而出现一些缝隙(尤其在房檐和圈梁相交的部位上),这时要用相应的材料灵活处理,如果没有这方面的经验而按照通常的做法做的话,那么当水槽里结冰膨胀的时候很可能水会从缝隙里渗进去(最常见的现象是房子里面墙角出现水渍甚至墙皮气泡等)。
最后,就是一定就要找一家专业可靠的公司了,这会给您减少很多更换屋顶过程中麻烦,也会保障屋顶的寿命。JM专业屋顶竭诚为您提供专业放心的屋顶工程,五星的服务,品质的保障,让您放心安心!
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