卑诗省长贺谨(John Horgan)14日与CBC进行年终访谈时承认,新届省府上任五个月以来并未对省内房市做出任何大动作,但将在明年二月出台的新预算中推出“全面”住房策略,增加房源供应并抑制需求,从而增加省内住房的可负担性。
贺谨表示,大温和温哥华岛(Vancouver Island)南部地区当前面临的主要难题便是住房可负担性问题,而省府因在酝酿全面、完整的住房策略当中,所以还未动手整治当地房价。
贺谨还指出,新届省府权力交接较晚,上台后又面临一系列亟待解决的事项,这也是省府迟迟未能动手大整房市的原因。“我们遇到了卑诗历史上最严重的火灾,我们(和美国)的软木材协议正在分崩离析,毒品危机还在继续。我们要解决的事情真不少,包括Site C 大坝的事情。这些事冲着我们来了,所以我们要解决它们。”他说。
尽管如此,贺谨强调,新届省府上台至今并非在住房问题上一事无成。在今年九月发布的预算更新案中,新省府宣布新增2亿9,100万元拨款,在全省新建2,000套“组装屋”(Modular Homes),即在工厂内组装完成后被直接运往目的地的低成本住房,并在未来四年内另投入2亿800万元新建1,700套可负担性租住用房,提供给省内的低收入租客、年长者、残疾人士和精神疾病患者。
他还指出,新届省府于十月与十二月先后两次弥补租务法漏洞,限制省内房东以超过年度法定上限的幅度大涨租金,这也是新省府保护租客权益的成功典例。
对于即将在二月公布的全面住房策略,贺谨不愿透露细节,只表示将从供需双方同时调节房市。“财政厅厅长Carole James将在需求方面下功夫,努力把房价压低。”他说,“我们还要努力增加房源,与建商和社区合作,确保建筑许可能够迅速获批,建起人们需要的房子。不是要建起更多一卧高层公寓,而是要二卧、三卧的公寓,这样才能让人们在我们的城市里住下来。”
今年省选竞选期间,省新民主党(NDP)承诺在上台后的十年间使省内新增114,000套住房。贺谨在本次访谈中表示,省府将遵守这一承诺,但也无力超越这一目标。
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