最近，在中国网络上，关于贾跃亭的新闻可谓冰火两重天，非常两极化。前阵子，贾跃亭被法院以自然人身份列为失信被执行人，成为“钦定”的老赖，命令禁止其在国内高消费；国内风波起，而贾跃亭却能够在国外稳坐钓鱼船，这几天又有消息谬传他在美国融资10亿成功，重新成为执掌FF的CEO。
在此，我们无意在此对贾跃亭再做或褒或贬的道德价值判断，我们只是想说：
别再嘲笑贾跃亭，他可精着呢！
贾跃亭的精明，可以归结为以下几个方面：
1.从一个乡村会计，能够一跃成为互联网巨头，这能力非一般人所能及。
2.贾跃亭在乐视危机时期，能够及时套现。
3.贾跃亭具有商人的精明眼光，能够及时未雨绸缪，在美国大量购入房产。
贾跃亭在美国的房产，最初是由“顾琼颖博士”爆出的，尽管当时贾跃亭还矢口否认，并且与顾博士对簿公堂。但从美国的资料来看，仅仅在洛杉矶一地，贾跃亭就以公司的名义，拥有五栋别墅。
贾跃亭被披露出来的房产在 7 Margurite Dr. Rch Palos Vrd, CA 90275，该地依山傍水，能够俯瞰太平洋，稀缺第地段，决定了房产的价值。
而贾跃亭一口气买下五套，看来早就为自己想好了退路。
另据当地的房产中介介绍，这五套别墅每一套都有六个卧室，七个洗手间，还有自己的游泳池和疗养中心，奢侈程度可见一斑。
据知情人士透露，现在贾跃亭在这里的每套房产都价值800万美刀以上，而入手价格仅仅为700万，短期回报率堪称丰厚。从美国税改后的美国经济状况来看，贾跃亭的房产，买的正当其时：
首先，美国税改后国际避险资金大量涌入，美国的房产是卖是租，都会赚个盆满钵满。
其次，美国税改后遗产税起征点提高的，能够帮助贾跃亭将房产低成本地留给后代。
当然，我们说贾跃亭买房精明，还不光是指他有“战略眼光”，在买房的战术操作上，也堪称手段高超。
贾跃亭名下的五套大别墅，都是以Ocean View Drive INC公司的名义买入的。这家公司的唯一控股人就是贾跃亭，而公司在成立之后的第三天就完成了自己第一单、也是最后一单业务——买入上文所说的五家别墅。
在美国，公司的存在不受任何拥有人之死亡或股票转让所影响，法定公司享有永久存在的特性。也就是说，通过对公司的唯一控股，贾跃亭可以稳稳地掌握这五套总价近4，000万美元的别墅。

通过公司的形式买入房产，还可以规避风险，达到债务隔离的目的。因为公司只负有限责任，股东的个人债务不会连带让公司承担，也不会连累到其它的公司财产。
所以贾跃亭能够在国内讨债汹汹时，而在国外别墅照住。
最后，我们不得不佩服贾跃亭的未卜先知：在美国税改背景下，企业税率从35％下降到21％，华人通过公司的形式在美国购置房产，是最为省钱的一条途径。
贾跃亭的是非功过我们不去讨论，但是通过贾跃亭我们可以在全球资本配置上获得战略、战术层面的启示：
1.从中长期来看，尤其是美国税改后，美国的房产值得投资，而且升值速度和升值空间可观。
2.通过合理的避税手段，可以减轻在美国购房的税务压力。
当然，不是每一个人都能够像贾跃亭这样的老资本玩家一样拥有炉火纯青的手段。因此，赴美投资买房选择专业的专家顾问团队就显得特别重要。
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