房贷中介不再有佣金?!未来将面临重大挑战与变革
银行和抵押贷款经纪行业为应对监管机构要求公布了一揽子改革计划。按照该计划,抵押贷款经纪机构不再享有相应的激励机制,以鼓励客户在申请房贷时尽可能多贷。
此外消费者保护机构也纷纷指责该行业存在的不当支出和业务操作行为。为此,由经纪机构、银行、和其他贷款机构组成的团体表示将进行改革,以规范行业标准。
根据改革计划,银行将停止向完成大额贷款申请的抵押贷款经纪机构支付奖金。此外,有关 “软货币(soft dollar)”支出,即银行向经纪机构就参加会议等其他活动的支出将有所收紧。
据估计,澳大利亚一半以上的新增房贷都是通过抵押贷款经纪机构办理。澳大利亚联邦政府金融服务部长Kelly O'Dwyer表示将制定相应政策,以大力提升房贷经纪行业标准。
据悉,房贷经纪机构将需要向ASIC报告与其交易额最高的银行名单。银行方面则需向ASIC提供通过房贷经纪机构销售的房贷产品定价明细。
今年年初,一些知名的消费者团队呼吁银行取消房贷经纪机构佣金支付制度。在他们看来,目前的佣金支付结构导致房贷经纪人鼓励消费者选择大额贷款。
对于周一公布的计划书,大部分消保机构表示支持。但是,部分消费者团体也指出了佣金结构变革相对较小的问题。
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