上次说到，到了A7（百万级）之后，要想再晋升阶级，就得换一套模式了。
房地产是一个为数不多且普通人也可以搭上的火车。
当我们买房子的时候，我们到底在买什么？
同样是资产，为什么房子会增值，车子会贬值？
房子其实每年也会有1%的折旧的，但是车子可以无限的造，即使开的水泄不通。
而天安门永远都在那一个地方，单位地段建完了没法加层数。
房价的上涨，主要来自于这几点：纸币的滥发
+
外来人口和年轻人结婚的刚需
+
投资炒作
当钱越来越不值钱的时候，必须换成实物来保值。
当纸币滥发的时候，最先流入房地产。然后向其他行业扩散。
纸币从北京出，房价上涨从北京向全国扩散。
1.纸币的滥发：
为什么你买不起房呢？
“当纸币滥发的时候，最先流入房地产。然后像其他行业扩散。”
明白人已经开始把钱换成房子了，卖包子的发现租金越来越贵，所以包子卖的
越来越贵，物价越来越贵，然后人力越来越贵，才能吃得起包子。
一层一层瓜分，一层一层削弱。
到了工薪阶级，工资没怎么涨，也就认了，这些年也就这么过来了。
这批纸币没怎么分到你手里，相比你那万年没怎么涨的工资，房价能不贵吗？
说来也不能怪你老板，资本家难道还没事提醒一下大伙，该给大伙涨工资了吗？
百姓之所以为百姓，反应就是相对要慢的。（这个概念可以应用在很多方面，今天就不展开了）
下了班就去看《跑男》了，对“外面”发生了什么，M2是什么，26年增长近百倍啥意思，没概念。
只知道加班加满300小时可以当经理，涨一千块钱工资，不去琢磨大势。
就像小的时候收集几个瓶盖就能换一瓶新饮料一样。
这么想想，挺可怜的，被上面阶级的人卖了还给人数钱呢。
你说，人生而平等。
没错。 我说，生完以后就不平等了。哎！
2.外来人口和年轻人结婚：
大城市，房价高是必须的，哪怕外面的房子没人要，大城市的房价也不会下来。
美国就是例子（任何发达国家都这样），有点抱负的年轻人都知道往东西海岸扎，中部的地方房子没人要，纽约寸土寸金，马太效应，人往繁华的地方走。
只有大城市，才有房地产。
消费者只和消费者竞争，生产者只和生产者竞争。消费者和生产者从不竞争。
不断涌入的外来人口，使得房价涨
但对于第一代外地人，或者第一代外地人的早年，是非常不友好的。
你在大城市找到的薪水比老家高几倍，房价更是高了几多倍。
俗话说“你赚我息，我赚你本。”
原居民和开发商早已建好仓等着你们来了。那些服务业，劳动力的钱，你们外地人尽情赚，我们没你们那么勤劳。但房子在我们手里。
这也就是买房的意义，你想成为“有产阶级”，剥削新来的，下一代，获得被动收入。
没别的办法，先攒钱买筹码，上赌桌。
3．投资炒作：
相比前两个因素比起来，这个因素小的可以忽略不计。
真正的职业炒房客，是没办法把一个城市的房价炒起来的。只能判断趋势，建仓，等待上涨。押对了，赚的盆满钵溢。
是投机者么？是。但是这么说好像很难听一样。你告诉告诉我，哪个做生意的不是投机者？马路上卖水果的，水果是他种的吗？开超市的卖的东西都是自己造的？低买高卖，就叫投机，也叫提供方便，创造价值。如果您还觉得投机是个贬义词，那回家种地最光荣，去啊。
可是我们“为了博眼球什么都写得出来“的媒体，居然让群众相信了几个炒房客就能把房价抬高。
前两个是导致房价上涨的主要因素。百姓买不起房的原因我上面已经说过了，但是炒房子赚的多啊！但是百姓也会眼红啊！你能听到骂娘最多的就是：“我TM干了一辈子赚的没有这丫卖套房子赚的多。”
你可以问问他们：“你不还指望房市崩塌么？炒房的跳楼你跟着跳么？”
好啊，既然大家这么恨那些炒房的，那房价就是他们炒上去的。
有人正好也需要转移仇恨呢！
既然他们赚的那么多，那我们制裁他们，分点利润给国家。
调控已经十几年了。
每次调控过后呢，都是涨。
经常有调查显示什么空房率20%。气的百姓直跺脚“这帮可恶的炒房客，资本家，宁可把房子空着也不降价卖”
其实，这还不是你们哭着吵着要调控制裁他们闹的。
现在买不让买，限购。卖不让卖，交税。
卖了就买不回来，卖了就得交那么高的所得税。 行，咱不卖了，还不行吗？
卖也行，加钱。
“消费者只和消费者竞争，生产者只和生产者竞争。消费者和生产者从不竞争。”
学过经济学的人都知道，当竞争绝对自由，信息绝对对等的时候，卖家利润最低，价格最便宜。加税，是阻碍市场效率的行为，意味着买方和卖方都要承担损失。
为什么，加税会减少利润，卖方只能加价，价格上升，交易减少，总税收减少。
什么，加税，还限价？那我不卖了。那些搞限价的国家，物质贫乏，因为根本没人愿意供给。
要不你就来抢吧，再来一次，打土豪，分田地。大快民心，然后一起贫穷。
伤敌八百，自损一千。为了制裁这几个炒房客，民心是得了，同时没几个卖房子的了，房价下不来。
螃蟹效应：
抓了螃蟹，把它们放在篮子里，不需要盖盖子，因为没有螃蟹能跑出去
每次一旦有螃蟹向上爬，其他螃蟹就会给它拽下来。
你干着合法的生意，或预测或赌或蒙房价上涨，盈亏自负，资产破千万。
有的是人看着你眼红。“有人的地方就有江湖。”有赌桌的地方就有玩不起的。
“输了，就要掀桌子”
就要嚷嚷让房价跌下来。那XX为了照顾绝大多数的losers，就剥夺了你这条晋升阶级的机会（真民主）。
既然他们上不了车，那你也别想上去。
二三十年后，一切的一切都更了新换了代。房租飞涨，车子像手机一样一年一换。
而天安门还在原地。
国力超过美国，北上广的房价超过了纽约洛杉矶。
而你赚的钱都被更多的游戏音乐电影房租瓜分了
而你还是光荣的无产阶级。
为啥，螃蟹们不让你上去啊！
下次再说。
我们在一个高效的国家。不让买筹，说一不二。
要不，你来西雅图剥削美国人民吧。
关注微信号《帝妹说》可以用WeHome查房程序。 海外房产合投，租金加升值年化10%+回报，只需5000美金即可入伙。
相关阅读：爬阶攻略---第一个一百万
对于这个不公平的世界，你也不应该公平的对待它
本号叫《留学幸存指南》，下期预告：社会的底层逻辑是什么
继续阅读
阅读原文