加拿大税务局索取楼花买家资料 审核是否隐瞒利润
位于市中心理查斯街的Telus Garden。(网上图片)
有关的法庭文件指出,税局辖下的"商业情报及稽核"部门(Business Intelligence and Quality Assurance、简称BIQA)会仔细审核从发展商取得的买家文件,以查证对方在税务申报上有否违规,例如在柏文建成前把楼花转手图利,即俗称摩货后,有否向税局隐瞒利润。 除了审核楼花买家的买卖合约外,税局亦会从一些楼花放盘网站上搜集证据,包括vancouverpresales.com和craiglist。税局向法院表示,当局取得所需文件后,BIQA便会进行评估,若发现有买家违反《入息税法》(Income Tax Act)或《货劳税法》(Excise Tax Act),税局会采取适当行动,包括重新审核买家的入息或货劳税(GST/HST)退税。 协平世博集团表示十分愿意配合税局的工作,亦承认集团旗下多个开发项目都收到税局索取买家资料的要求。为了保障顾客的资料被适当地运用,该集团要求税局透过法院提出相关申请,而集团亦会遵从法院命令。另一发展商Westbank亦表示愿意配合税局的要求。 税局发言人Bradley Alvarez指出,当局已经把工作重心移向卑诗省的地产市场,强调政府有责任确保楼市稳定、健康及具竞争力,以及加强在税务上的公平性。 卑诗物业估价局(BC Assessment)的数据显示,位于史密斯街(Smithe St.)的One Pacific每单位由55万元至277万元不等;而位于理查斯街(Richards St.)的Telus Garden,楼价则由75万元至215万元不等。来源:明报
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