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好学区 
，可能是很多家长们心里的对购房区域的一个必备要求。

针对麻州所有的学区2017年的高考分数，升学率，毕业率，AP课程参与率等参数。Boston Magzine给出了2017年度，最具权威的，好学区排名表。
小编在这里整理了前20的学区数据，及某些学区的房产价格明细。
重点来看看，波士顿近郊内的好学区们，以及周边房产价格及趋势。
Weston
学校人数：2154
班级平均人数：15.5
学生/教师人数比: 11.4
大学升学率：81.6%
Sat高考成绩总分：1837
Weston 位于大波士顿地区西部，占地44.81英里，距离市区约17英里，大约45分钟的车程。熟悉麻州的人都知道，Weston区域是典型的高收入区域的。住在Weston的名流包括原麻州共和党主席Frederic Dumaine，普利策奖得主Anne Sexton，美国税法改革之父Grover Norquist。著名的运动明星M.L. Carr，John Havlicerk，Cedric Maxwell也都住在这里。
Weston区域的房产中间售价为 146.2万美金，过去一年内整个区域房价上涨了6.2%，每尺的中间售价为513美金。 具体涨幅可参照下图。

Lexington
学校人数：7072
班级平均人数：19.6
学生/教师人数比: 12.2
大学升学率：84%
Sat高考成绩总分：1875
Lexington位于波士顿的西北部，距离市区大约15英里，到市区的车程为30分钟，面积约为16.5平方公里。Lexington是一个具有重大历史意义的美国小镇, 颇具盛名，建于1641年，因1775年美国独立战争的第一枪在这里打响而闻名。独立战争胜利后，人们把Lexington当作美国自由独立的象征，并在镇中心建立了一座美国独立战争纪念碑。因此这里的建筑风格带有浓厚的历史气息。
Lexington区域的房产中间售价为 94.23万美金，过去一年内整个区域房价上涨了8.2%，每尺的中间售价为479美金。 具体涨幅可参照下图。
Wayland
学校人数：2646
班级平均人数：16.9
学生/教师人数比: 12.8
大学升学率：86.6%
Sat高考成绩总分：1807
Wayland位于波士顿的西部，距离市区大约21英里，到市区的车程为35分钟. Wayland区域居民中间家庭收入超20万美金一年，是麻州名副其实的富裕小镇
Wayland区域的房产中间售价为 70万美金，过去一年内整个区域房价上涨了3.4%，每尺的中间售价为350美金。 具体涨幅可参照下图。
Newton

学校人数：12827
班级平均人数：18
学生/教师人数比: 11.9
大学升学率：84.9%
Sat高考成绩总分：1780
牛顿市建立于1630年，位于波士顿西部，面积47.1平方千米。牛顿市距离波士顿市中心约8英里，开车需要20分钟左右。MBTA在牛顿市提供轻轨T，市郊铁路Commuter Rail和公交车服务，对于上班族来说非常便利。
2012年8月，“金钱”杂志（Money magazine）把牛顿市评为美国第四个最适合居住的小城市， 以及“富人和单身”最适合居住的城市。
牛顿市的自然风景保护得非常好，有很多湖泊和公园为居民开放。除此之外，牛顿市的生活非常便利，有各种超市和娱乐设施，其中位于Chestnut Hill的商场给当地居民提供了购物，餐饮和电影院等场所。
Newton区域的房产中间售价为 97万美金，过去一年内整个区域房价上涨了6.4%，每尺的中间售价为506美金。 具体涨幅可参照下图。
Wellesley

学校人数：5018
班级平均人数：17.7
学生/教师人数比: 13.3
大学升学率：85.4%
Sat高考成绩总分：1813
这个位于波士顿西部的小镇，面积47.1平方千米。韦尔斯利距离波士顿市中心约17英里，开车需要35分钟左右。MBTA在韦尔斯利市中心提供郊铁路Commuter Rail直达波士顿。
希拉里的母校Wellesley College韦尔斯利女子学院，以及创业者的摇篮巴布森学院Babson College就坐落在该城市。 
韦尔斯利的环境非常好，除了居民区和大学外，还有很多湖泊和公园，高尔夫球场。虽然韦尔斯利市中心非常小，但是有很多便捷的超市和商店。除此之外，麻州最大商场之一Natick Mall离Wellesley只有十五分钟车程。
Wellesley区域的房产中间售价为 125万美金，过去一年内整个区域房价上涨了5.4%，每尺的中间售价为520美金。 具体涨幅可参照下图。
Winchester

学校人数：4623
班级平均人数：19.4
学生/教师人数比: 13.1
大学升学率：87.2%
Sat高考成绩总分：1790
Winchester在波士顿市的北部，离波士顿市中心9英里，距离波士顿市区大约15分钟的车程。
 MBTA铁路线在温彻斯特有两个站：Wedgemere和温彻斯特中心。两站相隔的距离很近，步行就能到达。洛厄尔（Lowell）铁路线起始站为洛厄尔，终点站为波士顿北站，在那里可以换乘波士顿的地铁。
Winchester区域的房产中间售价为 97.6万美金，过去一年内整个区域房价上涨了6.9%，每尺的中间售价为412美金。 具体涨幅可参照下图。
Brookline

学校人数：7695
班级平均人数：17.9
学生/教师人数比: 12.6
大学升学率：80.6%
Sat高考成绩总分：1804
布鲁克林市早在1705年就成为一个独立的城市。临近波士顿Back Bay后湾区，布鲁克林市离波士顿市区仅需十分钟车程。MBTA在布鲁克林提供地铁服务可直达波士顿各个地区。

布鲁克林市是第35任美国总统J.F.肯尼迪的出生地。该地区有非常多的美国历史遗迹。除此之外，布鲁克林在TripAdvisor上最受推崇的Coolidge Corner街区有一家拥有百年历史的电影院Coolidge Corner Theater，它由一座教堂改建而来，这家电影院经常会放一些经典老片。
Brookline区域的房产中间售价为 82.35万美金，过去一年内整个区域房价上涨了6.8%，每尺的中间售价为648美金。 具体涨幅可参照下图。
Needham
学校人数：5588
班级平均人数：18.9
学生/教师人数比: 13.9
大学升学率：90.2%
Sat高考成绩总分：1727
位于波士顿西南面，距离波士顿17英里，28分钟的开车距离。Needham作为一个好学区，它最突出的一点，就是高中生的毕业率和大学录取率超过90%，单就SAT高考成绩而言，Neddham并不突出，但是综合实力还是不错的。

Needham区域的房产中间售价为 83.13万美金，过去一年内整个区域房价上涨了5.9%，每尺的中间售价为440美金。 具体涨幅可参照下图。
Belmont

学校人数：4466
班级平均人数：21.3
学生/教师人数比: 16.6
大学升学率：86.2%
Sat高考成绩总分：1778
Belmont 位于波士顿市的西北方向，毗邻剑桥和萨默维尔，距离波士顿市区约8英里，到市区大概20分钟左右的车程。
贝尔蒙特镇长期以来被居民称为“Town of the homes”，同时也是一个历史气息悠久，风景优美、学区优异、社区良好的宜居小镇。
Belmont区域的房产中间售价为 96.69万美金，过去一年内整个区域房价上涨了10.2%. 具体涨幅可参照下图。
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