3分钟看懂资产证券化究竟有没有想象中那么美?
资产证券化真是火
它是魔鬼还是天使
华尔街金小妹先带你
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看电影《大空头》🎬
集结布拉德·皮特、克里斯蒂安·贝尔、瑞恩·高斯林、史蒂夫·卡瑞尔等男神,无论内容与表演都是一部金融佳作 ▼
上世纪七八十年代,美国搞出了次级住房抵押贷款,专门给一些收入和信用低的人群提供贷款,从而出现次贷证券化:发起人以次级贷款为基础资产,打包卖给SPV,经SPV包装后发行证券 ▼
每一块积木都是一组住房贷款,每块积木质量不同,顶部积木最坚固,拥有良好评级。但由于市场基石是不良贷款组成,随着底部积木不断被抽出,整个系统越发脆弱,早晚有一天彻底崩塌 ▼
其实,次贷证券化本身并不可怕,它可以分散次贷风险。但如果对于基础资产的信用风险缺乏有效管理,导致次贷证券化风险越来越高,伴随房地产市场泡沫破灭,最终爆发严重次贷危机
「 资产证券化是个啥 」
先上定义:
资产证券化是指将缺乏流动性、但具有可预期收入的资产,转换为在金融市场上可以自由买卖的证券出售,提前获得未来预期收入
起源于美国上世纪70年代,为应对二战后婴儿潮购房问题,推行住宅抵押贷款证券化 ▼
举个栗子:
A:在未来能够产生现金流的资产小B:上述资产的原始所有者,没有更好的融资途径小C:受托机构SPV小D:投资者资产证券化就是小B把A转移给小C,小C以证券的方式销售给小D
「 资产证券化咋玩儿 」
目前,国内资产证券化有四种模式:
信贷ABS -- 央行和银监会主管企业ABS -- 证监会主管票据ABN -- 银行间交易商协会主管保监会ABS -- 保监会主管
其中,信贷ABS和企业ABS占比绝大多数 ▼
资产证券化产品的发行过程中,涉及各种中介服务机构,包括发起人、发行人、托管人、投资人、信用评级机构、信用增进机构、会计师事务所、律师事务所等 ▼
「 资产证券化钱景广 」
截至2017年6月30日,累计有109家机构810只资产支持专项计划在协会完成备案审核,总发行规模超过1万亿 !
资产证券化基础资产类型多元丰富 ▼
资产证券化优势突出:
1、通过以能够产生稳定现金流的资产池为基础发行证券,盘活存量资产,提高流动性2、通过调节原持有者的资产负债表,改善资本比率,商业银行和储蓄信贷机构超青睐此业务3、通过转移金融风险,避免信用的过度集中,在一定程度上起到增信作用
资产证券化前景广阔,还有很大想象与发展空间,将为金融中介机构带来巨大商机,他们通过承担其中的设计、承销、评级、交易等活动,赚取稳定可观的服务费收入 。
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