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关注费攻的小伙伴应该还记得前一阵子我们发过的新闻吧？费城成为全国最佳工作城市前三名，快来看看原因吧！费城被评为全美第二最值得旅行的城市。费城的就业率不断上升，而考虑到交通、环境等因素，宜居程度也是十分不错的。因此，这也造成了费城的房市开始不断升温。今天我们就来看看在美国如何贷款买房吧！
第一步，通过贷款顾问，拿到银行的预审批（pre-approval）
预审批是根据购房者的收入，资产，债务和信用状况量身定做的,可以让购房者了解自己到底可以贷多少款，买多高价位的房子。完成这一步骤也让卖方知道买方的诚意和交易的可行度，提高购房的成功率。
第二步，选择买房代理
根据银行预审批的情况，买房代理会根据购房者对房屋和学区的要求，帮助购房者选择参观合适价位的房子。当心仪的房子出现时，代理会替购房者递交出价申请（offer）。因为有了银行的预审批，offer会更容易被卖方接受。
第三步，启动贷款
与卖方签订购房合约后，再次联系贷款顾问，在预审批的基础上启动贷款程序。
Alyssa Li
房屋贷款顾问
手机：215-962-4862
Email：[email protected]
微信号: alyssawf
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