今天给大家推荐一套位于West Seattle的投资房,West Seattle相信熟悉GPS房产的朋友都很了解,距离西雅图市区近,跟着这两年房价大涨发展起来的地区,具有不错的投资价值。
  房产概况  
今天推荐的是一套2011年的独栋别墅,3房2.5卫适合小家庭居住,房产比较新,不需要太多维护,同时是独栋别墅,有比较好的升值潜力。Zillow预测租金为每月2600美金,实际应该更高些。房子刚进行了装修,客厅的地毯和很多家具都是全新的!
房产概况
房产类型:House所在地区:West Seattle
卧室:3建筑时间:2011年
浴室:2.5建筑面积:167㎡
车库:1土地面积:
251㎡

房产所在位置
房产的步行指数
  客厅和厨房  
客厅和厨房开放式设计,全部更新
  主卧  
主卧有步入式衣柜和独立卫生间
  书房  
书房也在楼上,可以作为房间使用
  后院  
书房后院有个储物室和阳台,外面是HOA提供的游乐设施

  投资分析  

房子目前出价55万美金,Zillow预估租金为$2,600/月
如果贷款购买,租金正好可以应对贷款。
从升值的角度看,11年的别墅具有不错的升值空间,另外West Seattle交通便利,距离市中心20分钟车程,房产数据网站Zillow显示该地区在过去12个月平均房价增长为21.0%。
投资回报分析
卖价:$549,950
预测月租金(Zillow):$2,600/mo
房产税:$4,433
物业管理费(HOA):
$88/mo

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