在美国，个人是可以买卖土地的，而且土地和住房一样具有投资价值。有数据显示，在美国土地中，59%为私人所有，39%为公有，2%为印第安人保留地。



美国的土地实行私有制，即百姓可以买卖土地，并且拥有永久产权。
美国有全世界最完善的土地制度，土地所有权分为地下权(包括地下资源开采权)、地面权和地上空间权(包括建筑物大小、形状等)，政府无权任意征用与拆迁。同时，土地持有人在政策规定许可的范围内，可以自由买卖、出租和抵押。
而和大部分人喜欢直接买房相比，很多的美国本土居民和精明的中国投资者都选择了购买土地。和直接购买房产相比，购买土地的价格更低更划算，并且土地的升值空间要远远大于房产；并且购买者可以自主规划土地的用途和房屋的样式，也符合华人喜欢住新房的特点。
房88美国房产投资推荐
地址：Tunnel Rd， Oakland， CA 94611
挂牌价格：$500,000
上市日期：2017-06-18
APN：#48B-7140-11-1
今天房88为大家推荐的土地，位于旧金山东湾奥克兰的Tunnel Rode。该地区环境优美景色秀丽，土地拥有完美的Bay View和Canyon View；周边教育资源优质，小学初中和高中排名都很好；交通方便，靠近13号高速入口；土地周边基础设施健全，有很多新房项目。该地区的安全指数高，且多为高收入人群。
从fang88.me最新的数据来看，Oakland地区全部房源估值的中位数为$678,800，较上一年增长了8.63%；而94611地区全部房源估值中位数为$1,174,900，较前一年上涨了10.28%，较三年前上涨了36.97%。
Oakland地区2017年5月共成交房产358套，成交价格的平均值为$775,678；而94611地区在2017年5月成交房产62套，成交价格的平均值为$1,135,040，平均成交价格比挂牌价格高13.64%。
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