纽约州检察长史树德24日提出打击恶房东的新法律，新法降低举证门槛，使得刑事起诉骚扰和逼迁房客的房东更加容易。
　　现行法律要求检控官必须在证据方面达到很高的门槛才可以刑事罪名定罪“骚扰租金稳定房客” (Harassment of a Rent Regulated Tenant)的房东，这使从该法在纽约州通过20年以来，没有一个房东因为触犯该法律而被定罪。
　　据现行“骚扰稳租公寓房客”法案，须证明房东蓄意迫使房客搬迁，且使房客遭受身体伤害，这种伤害是房东有意或鲁莽疏忽造成的，这使定罪房东困难重重。
　　州检察长提出的“房客保护法案” (Tenant Protection Act)将改变这种情况，它制定了一个更为合理的标准，废除了一个要求：即必须有证据证明房东对房客造成身体伤害。
根据新法，房东使用常见和险恶的伎俩骚扰房客，也可以被起诉，这些伎俩包括切断暖气和热水，让房客呼吸危险有毒的空气，故意让稳租公寓楼的环境处于恶劣状态中，以期迫使房客搬迁。
　　新法增加了一项A级刑事轻罪和扩大E级刑事重罪，如果房东为了赶走房客而做出损害居住环境的行为，制造危害房客健康的环境，干扰房客平静安宁地生活，就可以将其刑事起诉。
来源：纽约侨报网
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