【GPS Renting】在线查询系统使用说明-Overview
在线查询系统是GPS房产管理的特色之一,让房东随时查看各个房产的收支情况并和经纪人联系。
本文将教使用GPS房产管理的房东们如何进入查询系统、查询房产收支情况、查看房东收支情况、查看共享文件、提交请求和生成财务报表。
进入查询系统
首先,房东需要跟GPS房产管理工作人员确定已经开启在线查询服务。
获得进入权限后,房东可以进入GPS房产管理官网,点击右上角的“房东&租客入口”进入在线查询系统,登录后即可查看房产的收支情况。
房东也可以直接输入下面的链接进入房东登录页面。
https://gpsrenting.managebuilding.com/Manager/PublicPages/Login.aspx?ReturnUrl=%2fmanager%2f
查看房产收支情况和基本账目
“Financials”页面用于在线查询房产所有的收支情况。
通过“Property”和“Period”选择查询不同房产和时间段的财务报表;
通过“Cash Basis”或“Accrual Basis”可以选择收付实现制或者权责发生制查看形式。
查看房东收支情况
“Rental owner ledger”页面显示房东转入和从GPS房产管理账户提取的账款。
其中“owner contributions”表示房东转入账款;“owner draws“”表示房东提取账款。
通过“Statement”可以打印出特定时间内房东转入和提取账款情况。
查看共享文件
“ Documents”页面用于存放所有GPS房产共享给房东的文件,比如租赁管理合同,房产检查报告等。
提交请求
“Requests”页面允许房东提交房产的维护请求,并可以附带照片,方便房东与我们的沟通。
所有提交的请求都将进入GPS房产管理的任务单,使GPS房产管理团队能及时处理。
生成财务报告
“Reports”页面允许用户生成房产相关的所有报告,包括财务报表、房产租赁报告、任务报告等,每个报告都可以选择对应的房产、时间及生成格式。
本文介绍了GPS房产在线查询系统的主要功能,在后面的文章中我们会详细介绍如何使用各部分的功能。
GPS房产投资专注于大西雅图地区的房产投资咨询、经纪服务、出租管理,出售一条龙服务。如果您对2017年的西雅图房产有兴趣,请跟我们联系,谢谢啦!:)
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