地产 | 加拿大极端天气下的各种房屋应急险 你都了解吗?头条为您全科普
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【加拿大头条(ID: Canadanews)卡比兽综述】最近加拿大全国从东到西都进入了水泱泱的状态,成百上千居民被迫转移阵地。洪涝所带来的损失从经济到身心都不容小觑,然而根据数据统计,其实加拿大人不光对“洪水保险”知之甚少,而其他对于覆盖天灾的房屋保险也并不了解。
根据滑铁卢大学气候适应中心主管Blair Feltmate宣布的数据,加拿大的平均气温在过去一个世纪已经上升了2℃至3℃。随着地球变暖,加拿大各种类型的极端天气事件,将变得更加普遍。在如此情况下,身为房屋业主的你,对于加拿大应对极端天气的房屋保险都了解吗?贴心如
加拿大头条(ID: Canadanews)就整理了容易对住宅造成损失的极端天气,来为您的爱屋上到保险。
|水灾
根据Feltmate数据,加拿大大型城市独立屋的地下室被水淹后的平均修复成本为42,000元,除了常见的排水管破裂带来的水淹情况外,申报房屋保险的业主中有1/3是发生了洪水倒流进房屋的情况。此前常规的水灾保险(flood insurance)只覆盖下水管道破裂造成的水淹情况,但从2015年开始保险公司开始推出特定的洪水险(overland flood insurance)。由于此保险项目属于额外购买的保险之一,目前加拿大全国只有10%-15%的居民为住房购买了洪水险。而大部分没有购买此类保险的居民,一旦遇到最近类似魁省的洪水爆发便没有任何保障。
很多人认为出现天灾的几率原本就小,万一遇到天灾,政府也会给予救济。还有更多的人根本不知道普通水灾保险有这样的额外保险措施,而保险公司也不会介绍推销这类保险,导致很多居民认为自己所购买的住房保险就已经包含了洪涝灾害。此外由于洪水造成的索赔金额计方法十分特殊,所以即使有购买这种额外洪水险的业主,也会面临赔偿金额的上限问题。
|火灾
根据加拿大保险局(IBC)的数据,2016年加拿大麦克默里堡火灾中当地物业的平均损失成本为80,000元,涉及到的总索赔金额则高达37亿加元。
加拿大头条(ID: Canadanews)提醒您,虽然
火灾保险(Fire insurance)比洪水险更加普遍,但一旦房屋因为火灾申报损失,第二年将面临更高的房屋保费。
|冰暴
通常情况下冰暴对房屋产生的主要损失,是来自树枝对电线破坏和独立屋顶电动杆的掉落、或者房屋侧面导管以及电气接线的脱离等。根据统计多伦多在2013年遭受的冰暴袭击,当地业主为之支付的电线杆修复费用平均在
750元至1,200元之间。此外由于所在社区并不一定提供额外保险覆盖,部分业主还随着供电商对断开和重新连接电源等修复服务,而不得不支付额外费用。
|风暴
同时风暴也是树枝破坏电线杆的另一个主要原因,仅在2016年至今,全国由于风暴破坏而产生的索赔金额就达到
1亿加元。
|冰雹
通常一场冰雹风暴可能导致
3,000万到6,000万元的保险损失,但由于加拿大业主们对冰雹袭击后对屋顶和壁板造成凹痕的忽视,所以更多的业主也只是为汽车上了天气综合险。
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