项目预热:首都华盛顿市区住宅投资项目
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本次启点将联合开发商在华盛顿市区开发2个项目,该地区对高质量住房需求强烈, 2016年平均房屋销售价格要比2015年增长15%。并且,包括巴菲特在内的许多大佬都看好美国房地产市场,认为美国持续增长的人口最终会转变为房屋需求,特别有利于公寓市场。
项目一:
物业地址:
114-116 Quincy Pl NE, Washington, DC
物业规格:复式公寓
项目周期:9个月
预期现金回报率:29%(8%预先支付)
预期年化回报率:39%(8%预先支付)
投资形式:私募股权基金SPV
利息派放:每个季度
最低投资:$50,000
投资额度:$470,000
退出策略:改建完成后出售
项目简介:项目将新建4个复式公寓,3卧3浴,位于美国首都华盛顿东北部的埃顿(Eckington),交通便利, 公交车站, 地铁站, 商业, 购物中心, 餐饮, 娱乐, 离罗纳德·里根华盛顿国家机场开车仅18分钟, 距离华盛顿市区开车不到10分钟。
项目二:
物业地址:2022 North Capitol St NW
物业规格:复式公寓
项目周期:10个月
预期现金回报率:13%(8%预先支付)
预期年化回报率:16%(8%预先支付)
投资形式:私募股权基金SPV
利息派放:每个季度
最低投资:$50,000
投资额度:$280,000
退出策略:改建完成后出售
项目简介:该项目将新建2个复式公寓,3卧3.5浴,位于美国首都华盛顿东北区。交通便利, 公交车站, 地铁站, 商业,购物中心, 餐饮,娱乐, 距离华盛顿市区开车不到10分钟。
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