Case-Shiller月房价指数今日（4月25日）公布，2017年2月西雅图独立屋价格比去年同期增长12.2%，为近三年最大增幅。大西雅图地区房价增幅依然领军全美，是全美平均5.8%增幅的两倍多。

全美5.8%的增幅已经是32个月的新高。华州西部从皮尔斯县Pierce County（塔科玛市所在Tacoma）到Snohomish县，房价均有大幅上升。涨幅最大的为大西雅图地区，集中在西雅图市和华盛顿湖东区各城市。总体而言，金县在过去五年翻了一番。
就目前而言，本地房价增长并没有出现放缓的势头。恰恰相反，与前一个月相比，西雅图地区的房价又增长了1.9%，是全美各地的最大月增幅，为全美平均的八倍。
本地地产网站Estately本周发布了一个独立数据，以房子修建的年份来比较房屋销售价格。不出意外，新近修建的房子当然是最贵的，近10年新建的独立屋在西雅图的平均售价为84万5,000美元。但这也不意味着老房子的价格就会便宜。
1910年前修建的西雅图房子如今的平均售价为72万5,000美元，1920-1930年代的房子平均售价为70万美元。相比较，1940-1980年代的房屋价格近61万，1980-1990年代房子的均价则为66万5,000美元。
** 表格来源：西雅图时报 Seattle Times

为什么百年老屋的均价反而这么高呢？Estately的分析表明，西雅图的老屋所处的邻居一般都比较好，比如西雅图市的Queen Anne和CapitolHill邻区。此外，老房子大都已经过改造，但1960年代之后的房子则处于原来状态的居多。
与去年同期相比，房价增幅最快的城市
1. 西雅图：12.2%
2. 波特兰：9.7%
3. 达拉斯：8.8%
4. 丹佛：8.5%
5. 波士顿：7.6%
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