美国全国房地产经纪人协会的一份报告称，给自己的家重新装修或改造，大部分美国人会很享受焕然一新的家，并很有成就感。除此之外，装修或改造还可以让房屋增值，平均增值为2万元。
不过，大到对房屋结构进行翻新，小至清洁打扫，它们的利润和开支是很不同的。下面为大家介绍13种最好的让房屋升值2万的投资方法。
13、备用发电机
成本：12,712元
利润：7,556元
回报率：59.4%
12、加盖露天平台（复合材料）
成本：16,798元
利润：10,819元
回报率：64.4%
11、浴室改造
成本：17,908元
利润：11,769
回报率：65.7%
10、更换屋顶
成本：20,142元
利润：14,446元
回报率：71.7%
9、更换墙面（乙烯）
成本：12,341元
利润：9,032元
回报率：73.2%
8、加盖露天平台（木制）
成本：10,471元
利润：7,850元
回报率：75%
7、更换墙面（经设计的）
成本：13,832元
利润：10,866元
回报率：78.6%
6、更换大门（玻璃纤维）
成本：3,126元
利润：2,574元
回报率：82.3%
5、厨房小规模改造
成本：20,122元
利润：16,716元
回报率：83.1%
4、更换大门（钢制）
成本：1,335元
利润：1,217元
回报率：91.1%
3、车库门更换
成本：1,652元
利润：1,512元
回报率：91.5%
2、人造石贴面
成本：7,519元
利润：6,988元
回报率：92.9%
1、阁楼隔热材料（玻璃纤维）
成本：1,268元
利润：1,482元
回报率：116.9%
不过，美国房产多为木质结构，所以在改造时要格外当心，一旦在装修的过程中造成房子结构性的问题就会对房屋的安全造成危险。
因此，出于安全考虑，在美国买房后如果装修必须申请许可证。如果不申请，除了会吃罚单, 如果发生装修事故, 保险也不会索赔。另外，在未申请的情况下私自装修, 也会给将来房屋出售埋下隐患，很可能被要求强制拆除, 卖房成本也会提高。
申请许可证有两大好处: 首先不用担心装修的时候会有人来检查。其次, 如果装修工程出现问题, 还可以申请州里面的一个装修事故保险。
（本文内容来源华人工商网，如有侵权，请留言联系我们）
移居美国指南开群啦，欢迎加入我们的移居美国移民留学讨论群，与移民留学美国路上的同道者及老移民共同讨论分享！
*申请入群请添加群主微信号：journey_us，并注明申请入移民留学群。
**业务合作、供稿请联系：[email protected]
移居美国指南精彩文章回顾
长按文章底部指纹关注“移居美国指南”后，回复前三位数字，查阅相关文章
105 :  EB5投资移民区域中心模式流程
106 :  专家详解如何考察EB5区域中心项目(一)(二)(三)
134 :  L-1签证全解析及与EB-5签证比较
203 :  解读美国房产投资,美国买房细则剖析
204 :  美国买房法律指南[完整版]
206 :  美国学区房置业解析
504 :  公立还是私立？美国高中如何申请 -- 流程解析
543 :  录取揭秘|独家深挖招生官的想法（附实例）
621 :  在美国如何开公司?--在美注册公司步骤详解
更多精彩文章，点击链接：
【移民美国】从最高大上到最苦逼--中国人获得美国绿卡的方法就这些！
【移民美国】看上去很美的高管绿卡？L-1和EB-1C的区别
【移民美国】移民局发布最新EB5投资移民审案政策手册！

【移民美国】怎么帮父母申请旅游探亲签证的延期

【移民美国】重磅！新规年初上路--移民局公布非移签证和职业移民新规

【移民美国】超详细！2018美国工作签证H1B必知

【移民美国】1月移民排期表解析（含亲属移民）
【移民美国】 有进有退？最新EB-5审案进度出炉
【移民美国】手把手教你怎么办亲属移民？
【人在美途】收藏！在美申请加拿大旅游签证最详攻略（附加国家公园免费攻略） 
【投资理财】2017年钱想出去越来越难？阻止外汇流6大举措分析
【在美生活】盗贼调查问卷：我们喜欢偷哪类房子？
--更多精华文章，点击以下专栏进入--
移民 | 房产 | 留学 | 商业 | 生活旅游
继续阅读
阅读原文