美国投资购房
轻松贷款服务
Fang88.me美国房产数据专家，为帮助Fang88的每一个客户更安全、高效以及快捷的办理美国房产贷款手续，现与我们的合作伙伴共同推出了美国投资购房轻松贷款服务。
越来越多的中国投资者希望可以投资购买美国房产，可是人很多人都遇到了包括在美信用记录缺失，不懂相关金融知识以及缺乏相关金融资源等问题。Fang88现携手我们的合作伙伴，为我们Fang88的客户提供最有价值的金融咨询，以及安全和负担的起的金融产品。我们的服务不受购房地域限制，根据每位投资购房者的实际情况量身定制最合适的贷款方案，帮助更多的有需要的投资购房者解决贷款需求。
目前通过Fang88.me美国房产数据专家在美国投资购房的客户，均可以通过我们的合作伙伴，在国内做好财务方便的准备，在美国看房之前就能够快速拿到银行出具预批准信函等相关文件。同时，我们的合作伙伴还会提供每年的报税等服务，专业高效且权威。
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目前我们的服务最多可做到贷款60%，首付比率40%。3年固定20年期贷款的最新利率是4.6%，如果客户购买的房产价格在超过100万，我们的服务也可以将贷款的年限延长至25年。
具体更加详细的信息，请登录fang88.me或者订阅我们的微信服务号（ID：fang88data）详细咨询。
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在美国投资购买新房贷款的流程
房产交易和过户约需要45~60天
1
客户资料准备与提交
在通过Fang88.me美国房产数据专家投资购买美国房产前，想要办理贷款的客户需要准备好自己的基本资料，和申请房屋贷款时所需要的资料。
客户基本资料
  1. 护照
  2. 身份证
  3. 户口本
  4. 信用卡或银行卡一张

申请房贷资料
  1. 首付款的存款证明
  2. 中国两年的税单
  3. 到贷款时为止的收入证明
  4. 十二个月银行流水
  5. 中国的征信报告
  6. 国内房产证
  7. 商业贷款申请表
  8. 美国购房合同
  9. 美国房屋出租计划
  10. 美国房屋保险

2
银行出具予批准信函
我们Fang88的合作贷款银行，会根据投资购房者的基本资料，在1至2周的时间内出具予批准信函。

3
等待房屋可交付验房日
开发商安排房屋评估

开发商会负责同志房屋可交付验房的具体日期，并且安排房屋评估事项。
4
获取评估报告
在开发商安排的房屋评估之后的2至3周内，投资购房者便可以收到房屋评估报告。
5
贷款银行确认并最终审批
贷款银行需要根据投资购房者的情况和房屋的评估报告，确认并进行最终的审批。
6
准备贷款合同
贷款银行需要1至2周的时间准备贷款的合同。
7
客户签署协议
在购房合同和贷款合同都准备好后，投资购房者只需要查看并签署相关合同，便可以完成贷款。
8
办理过户手续
一切手续齐全后，投资购房者便可办理房屋的过户手续了。
2
在美国投资购买二手房贷款的流程
房产交易和过户约需要30至45天
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客户选定房屋
购买二手房的第一步就是要选定自己想要购买的房屋。
想要在美国投资购房的客户，可以登录fang88.me美国房产数据专家的网站。网站实时同步超过一千万套房源，合作经纪人五千多人。独有房产报告免费下载，多维度全面了解市场走势、区域详情、产权历史、投资分析等。全中文+微信体验优化=专为华人服务的最权威、客观的房产大数据平台。全中文不翻墙，是华人投资美国房产最权威、客观的房产大数据平台。
在fang88.me您一定可以找到满意的住房。
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支付订金
在向Fang88的合作伙伴申请贷款前，投资购房者需要支付一部分订金。
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客户资料准备与提交
在通过Fang88.me美国房产数据专家投资购买美国房产前，想要办理贷款的客户需要准备好自己的基本资料，和申请房屋贷款时所需要的资料。
客户基本资料
  1. 护照
  2. 身份证
  3. 户口本
  4. 信用卡或银行卡一张

申请房贷资料
  1. 首付款的存款证明
  2. 中国两年的税单
  3. 到贷款时为止的收入证明
  4. 十二个月银行流水
  5. 中国的征信报告
  6. 国内房产证
  7. 商业贷款申请表
  8. 美国购房合同
  9. 美国房屋出租计划
  10. 美国房屋保险
4
银行出具预批准信函
我们Fang88的合作贷款银行，会根据投资购房者的基本资料，在1至2周的时间内出具予批准信函。

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评估公司评估
相关的评估公司会对投资购房者想要购买的房屋进行评估，在这之后才可以办理接下来的手续。
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获取评估报告（Appraisal Report）
在评估后的2至3周，投资购房者便可以收到评估报告。
7
贷款银行确认最终审批
贷款银行需要根据投资购房者的情况和房屋的评估报告，确认并进行最终的审批。
8
准备贷款合同
贷款银行需要1至2周的时间准备贷款的合同。
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客户签署协议
在购房合同和贷款合同都准备好后，投资购房者只需要查看并签署相关合同，便可以完成贷款。
10
办理过户手续
一切手续齐全后，投资购房者便可办理房屋的过户手续了。
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