今天推荐的房子位于西雅图的North Beacon Hill，North Beacon Hill是很多亚洲人喜欢居住的地方，交通便利，从这里到Downtown Seattle，到Chinatown开车只需要几分钟的时间。
这套联排别墅虽然面积比较小，但布局合理：有2房2.5卫，1个车库和小院子，这样的房子很好出租。
房产基本情况
房产类型：Townhouse所在社区：North Beacon Hill
卧室：2建筑时间：2012年
浴室：2.5建筑面积：100㎡
车库：1土地面积：90㎡

  地理位置  

根据Walk Score的数据，从这里到downtown seattle开车只需要6分钟，骑自行车也只要10几分钟，并且可以走路到附近的餐馆、公园和轻轨站。

  投资分析  

这套房子目前出价42万美金；
按目前40%首付30年贷款，利率按4.25%计算，再加上房产税，房屋保险折合每月应还款1,645美金；
根据zillow的预测目前房子租金为每月2,400美金，减去每月应还金额，如果委托GPS房产负责管理（租金的7%），相当于每个月净赚500多美金！
投资回报分析
卖价：$420,000
预测月租金（Zillow）：$2,400
房产税$4,342
同时，这套房子的租金增也非常可怕，根据zillow 的数据，过去12个月North Beacon Hill平均房价涨了17.1%，去年西雅图整体在12%左右。
  其他照片  
  客厅  
  厨房和餐厅  
  主卧  
  阳台  
  后院  
Hello，我是小编Jonah，
如果您对2017年西雅图的房产投资有兴趣或者需要房产管理服务，请跟我联系，谢谢啦！:)

微信：jonahweng
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