Issaquah是西雅图东部新发展的一个区，整体环境非常好，有干净的街道，安静的社区以及优质的学区。今天要介绍的房产所在的Issaquah Highlands可以算是Issaquah最好的社区了，在这里的房子独栋别墅较多，一般有带一个比较小的院子。房子有物业管理费（HOA），每月76美金。
房产基本情况
房产类型：House所在社区：Issaquah
卧室：4建筑时间：2009年
浴室：3建筑面积：144㎡
车库：1土地面积：317㎡


  投资分析  

以全款购买为例，房子在zillow上预测租金为$2,650，减去房产税，管理费，保险之后算出，理想状态下，纯年租金为$23,503，纯租金回报率为3.68%。‍这套房子属于在郊区的独栋别墅，保值效果好，并有一定的租金回报。
投资回报分析
卖价：$639,000
预测月租金（Zillow）：$2,650
- 年房产税$4,659
- 物业管理费（HOA）$76
- 年房屋保险‍‍$500
- 月出租管理费（租金7%）$186
纯年总租金：$23,503
纯年租金回报率：3.68%
  推荐原因  
1.非常好的地理位置！
这套房产位于Issaquah Highlands从这里到Issaquah市区只需要10分钟车程，从这里到Bellevue和Seattle的市中心分别是40和50分钟，算是可以上班接受的范围。
2.优质学区
Issaqua Highlands价格不高，而拥有很好的学区和环境，这让很多原本打算在Bellevue买房的客户最后都在这里买了房。这里有10分的小学和初中学区，高中学区是Issaquah High.
  更多照片  
        点击这里！查看GPS房产2016年的投资案例！
点击这里！决定GPS房产5月份回哪里办讲座！
        Hello，我是小编Jonah君，
如果您对2017年西雅图的房产投资有兴趣或者需要房产管理服务，请跟我联系，谢谢啦！:)

微信：jonahweng

继续阅读
阅读原文