天儿越来越冷，房屋买卖市场好像也冻住了，很多人都觉得冬天卖不出去房子，要凑合等到春天情况好点再说。殊不知，冬天卖房也有冬天的好处。
不管是冬天卖房，还是未雨绸缪的等到早春卖房，都有以下的几点需要您格外注意：
如何把您的房子打扮得体，增加魅力，令到买家很想购买您的房子。
请您记住，第一印象是很重要的，第一印象是什么？请按这些简单的要诀来增加您的房子卖出去的竞争力。

整理外观，第一眼添魅力
修建正门的灌木、矮树，清理好花草树叶的落枝，正门要粉刷一新。门铃响声适当，清洗您的邮箱，别灰尘滚滚的。走廊、停车处，打扫干净，正门放上漂亮大方的垫，让人有欢迎感踏入您的房舍。

基本要点
1. 开始清新您家里的空气，可打开窗户半小时；然后，关上。有些人，点燃香味蜡烛或放上一些清香剂，令空气好闻一些，因人而异。但请记住，切记浓郁的刺激香味，一切适中，保持清新宜人的气味是重要技巧的一环。
2. 清洗所有的窗户，无论是外面还是内面。
3. 如有地毯要专业清洗干净，砖木底板需磨光或打蜡（如房子有旧的木地板）。
4. 每一个插座放上明亮光度大的灯泡，买家喜欢光亮且令人有happy感觉。  
5. 清理好您的壁橱、密室、书房、抽屉。您的衣柜看上去有足够的空间容量，不要堆满递上，杂乱无章（把多余的东西打包）。整齐干净是基本要素。
6. 每一个房间不要放有太多家具，显得拥挤不堪。选择一两件好看的，其余可放在您的储藏室。
7. 厨房整齐干净固然重要，所有的厨具、工具，应摆放修理，放上一盆应时节的花，令厨房生辉不少。
8. 浴室、洗手盆、鱼缸，或玻璃浴身房等，请仔细洗刷干净，看上去明亮照人，水龙头不应有漏水或其他小毛病。
以上8点tips，只要您肯花点心思，动一下手，您的房子顿添魅力。再加上我的专业知识配合，让您的房子脱手快，而又卖得好价位，这不正是每一个卖房子的人梦想吗？而事实上，我的确帮助不少的卖家成功卖出他们的房子，他们告诉我，他们就是这样按照以上的8点来照样画葫芦，然后再请我替他们精彩点缀，成功案例不胜列举。
因篇幅有限，容在此搁笔。如果您有任何有关房地产的买卖投资的需要，请随时来电;
林君莲 / Johanna Gordon
中美商务中心副主席、美亚商会成员
美国亚裔房地产协会成员

联系电话：
703-328-9009
邮件信箱：
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网址: 
www.johannagordonrealtor.com

林君莲出生自房地产世家，其父母在香港经营房地产事业，林女士从小耳濡目染，积累了丰富的房地产操作经验。精通粤语，国语和英语。在80年代移民到美国的东部大华府地区 (VA,DC & MD)， 曾经就职于知名企业任分析程序员。2005年开始全职从事房地产买卖。林女士不仅仅是一位资深房地产经纪人，她还以房地产专栏作家的身份创办有甜蜜家园 (Home $weet Home)等房地产专栏。其诚信、高效、经验丰富的专业表现在大华府地区有口皆碑。不但如此，林女士同时还是一位议价高手，能够帮助您在房产交易中争取更大的利益。不管您是赴美投资还是定居置业，都乐意为您提供援助，帮您定夺把关，助您致富圆梦！
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