美联储公布12月声明，将联邦基金利率从0.25%~0.5%升至0.5%~0.75%，符合预期。这是美联储一年来首次加息。美联储预计2017年加息三次，9月会议时预计加息两次。





　　加息对市场会产生什么样的影响目前暂无可知，不过，对于购房者，Zillow分析师预计，加息对未来抵押贷款利率可能会有影响。利率上涨，意味着购房者需付更高的月供。为此，Zillow计算出了加息后对美国12个主要城市房贷的影响。


　　随着美联储加息步伐的加快，这一数据还会升高。


　　1.纽约（New York，New York）




　　房价中位数：$39.8万


　　抵押贷款利率4.0%月供：$1520


　　抵押贷款利率4.25%月供：$1566


　　每月按揭付款差值：$46


　　2.华盛顿特区（Washington DC）





　　房价中位数：$37.59万


　　抵押贷款利率4.0%月供：$1436


　　抵押贷款利率4.25%月供：$1479


　　每月按揭付款差值：$43


　　3.旧金山（San Francisco，California）




　　房价中位数：$82.18万


　　抵押贷款利率4.0%月供：$3139


　　抵押贷款利率4.25%月供：$3234


　　每月按揭付款差值：$95


　　4.圣何塞（San Jose，California）



　　房价中位数：$95.89万


　　抵押贷款利率4.0%月供：$3662


　　抵押贷款利率4.25%月供：$3774


　　每月按揭付款差值：$112


　　5.洛杉矶（Los Angeles，California）



　　房价中位数：$58.47万


　　抵押贷款利率4.0%月供：$2233


　　抵押贷款利率4.25%月供：$2301


　　每月按揭付款差值：$68


　　6.波士顿（Boston，Massachusetts）




　　房价中位数：$40.52万


　　抵押贷款利率4.0%月供：$1548


　　抵押贷款利率4.25%月供：$1595


　　每月按揭付款差值：$47


　　7.拉斯维加斯（Las Vegas，Nevada）




　　房价中位数：$21.26万


　　抵押贷款利率4.0%月供：$812


　　抵押贷款利率为4.25%月供：$837


　　每月按揭付款差值：$25


　　8.劳德代尔（Lauderdale，Florida）




　　房价中位数：$24.38万


　　抵押贷款利率4.0%月供：$931


　　抵押贷款利率4.25%月供：$959


　　每月按揭付款差值：$28


　　9.芝加哥（Chicago，Illinois）




　　房价中位数：$20.21万


　　抵押贷款利率4.0%月供：$772


　　抵押贷款利率4.25%月供：$795


　　每月按揭付款差值：$23


　　10.西雅图（Seattle，Washington）




　　房价中位数：$40.99万


　　抵押贷款利率4.0%月供：$1566


　　抵押贷款利率4.25%月供：$1633


　　每月按揭付款差值：$47


　　11.休斯顿（Houston，Texas）




　　房价中位数：$17.58万


　　抵押贷款利率4.0%月供：$671


　　抵押贷款利率4.25%月供：$692


　　每月按揭付款差值：$21


　　12.丹佛（Denver，Colorado）




　　房价中位数：$35.04万


　　抵押贷款利率为4.0%月供：$1338


　　抵押贷款利率为4.25%月供：$1379


　　每月按揭付款差值：$41

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