美元资本盛宴，不入席就出局！

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根据中国外汇交易中心的报价显示，11月24日人民币对美元中间价报6.9085，较前一交易日贬值181个基点，而当天早间离岸人民币兑美元失守6.96元关口。这是8年来人民币兑美元汇率首次跌破6.9。

如果汇率破7，与你有什么关系？告诉你，在短短不到1年时间里，100万人民币拿到香港去花，少了近10万块！

▌钱不断蒸发怎么办？买房子？

这可能是个好办法，不过，就在前几天，新的房贷政策出炉——

自2016年11月29日起，居民家庭购买首套住房申请商业贷款的，首付款比例不低于35%。在本市已拥有1套住房的、或在本市无住房但有住房贷款记录的居民家庭申请商业贷款，购买普通自住房的，首付款比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。

▌拿500万的房子举个例子：

首套房首付比例从30%调整成了35%，500万的房子一下子就要多拿出来25万；

只要曾经有过贷款记录，都算二套房，如果是非普通住宅，首付比例调至70%，500万的房子首付就得增加200万啊！

▌钱缩水了不算，给出去的钱还要变多了！

在这样的背景下，有远见的投资者把眼光放到了海外市场，海外资产配置成为吸引高净值人群竞相追逐的“热土”。

因为再不入席，可能就只能等着出局了！高速列车一旦驶过，就再也追不上！

聪明的投资者老早就看出了深深的“套路”。数据显示，上半年中国投资者的海外房地产投资约合1075亿元，比去年同期增长超过一倍。

胡润研究机构和汇加顾问集团（Visas Consulting Group）最近的一次调查显示，60%的中国富人计划未来3年内在海外购置房产。

胡润百富公司总裁兼首席研究员胡润强调：“今年的趋势正在超出移民范畴，更多与全球资产配置有关。中国富人们现在的主要目标是在将三分之一财富布局海外，购买房产和国外存款是优先选择。”

那么，大时代美元风口下，如何进行海外投资？

绿地正是为此而来——

12月12日

2017全球投资展望峰会

暨绿地集团美国产品说明会

即将在上海绿地万豪召开

500强绿地启动一站式海外置业平台

绿地的一站式海外置业平台来了！

有着丰富的海外房产开发经验的绿地，不仅仅只是出海造房子，而是更多的提供海外置业的一系列服务。

一方面提供置业相关的一站式销售服务，另一方面是一系列涉及海外生活的衍伸服务。绿地海外置业一站式服务平台的建立正是绿地集团服务战略的具体落实。

—— 绿地海外市场布局

作为世界500强房企，绿地的国际化道路已经走过了3个年头，并已经形成了四洲九国十二城的战略布局，成绩丰硕。据介绍，目前在全世界范围内，以洛杉矶、纽约、伦敦、悉尼等经济活力强劲的标志性国际城市为代表的项目，正是绿地为高净值人群提供的海外资产配置通路。

可以说，绿地打开了一条海外置业的“绿色通道”，让你搭上美元时代的快速列车，为你的资产保值增值护航！

美元资本盛宴，错过就out

随着美元汇率的不断升高，美国市场是分析师们众口一词的投资蓝海：尽管美国经济复苏得依然疲软，但“好于其他经济”足以让美国吸引全球资金涌入，美债、美股都可能仍有机会。

美国房产也成了中国投资者的首选。在胡润的报告中也显示，美国成为中国富人购置房产的首选国家，排名前五的国家还有英国、加拿大、澳大利亚和新加坡。

特朗普的上台也似乎使得大家对美国房地产市场持续看好。在特朗普的获选演说中，其唯一着重强调的一点是，“要加大基础设施投入，更新全美国的公路、铁路、学校、医院等的公共设施建设，以此拉动就业，提振经济”。作为一个全球40多幢“Trump”大厦缔造者，特朗普之前也曾表示，自己在很多国家都有地产投资经验，所以他应该非常相信基础设施和房地产开发对经济和就业的拉动作用。

在这场美元资本盛宴中，

绿地已经为购房者打造好了两大标杆项目：

▌第一站洛杉矶•绿地中心

数据显示，2016年洛杉矶房屋出租空置率仅为2.7%，需求十分旺盛。同时，在房价上，洛杉矶亦已连续5年上涨，售价年均上涨约6%，租金则年均上涨约7%，表现得尤其耀眼。

正是基于对美元资产和天使之城的无限看好，洛杉矶成为了绿地国际化战略发展中极其重要的一步，甚至不惜重金打造洛杉矶划时代的标志性项目——洛杉矶•绿地中心，带来美元资产时代的“海外方向”。