作为买家，除了关心周围环境外，还需要知道房子的价格、历史成交记录，以及房屋产权是不是有瑕疵，这些最根本的房产信息。那么在美国怎么能够准确的查询房子的历史记录呢？


视频说明
在美国生活的华人朋友在买房或租房时会比较关心这个房屋的风水怎么样，之前有没有发生过什么刑事案件，自杀或他杀的案件，这时就可以通过查询房屋的历史记录来做个了解。
房屋历史记录的数据来源主要有：
商业网站；

政府部门的数据库；

房产经纪数据库。
房屋历史记录具体查询方法：
方法一.商业网站查询
可以借住一些商业网站或是手机APP进行查询。

比如：mylocalcrime.com，这个可以查询到当地在多少英里之内的房子最近有没有发生过刑事案件；

Housecreep.com，这个是一个免费的网站，里面大概有几万栋房屋，多是房主或邻居提供的信息，这个数据库很有限，我们可以免费查询一下自己要买或要租的房屋是否在这个数据库内；

Carfax.com，这个一般是买车的人会用到的网站，上面也会有一些屋主的信息，可以查一下房屋的历史信息；

DiedInHouse.com这个网站可以查询到房屋里面之前是否有死亡的记录。

可以将商业网站的信息拼凑在一起，尽量形成一个较为完整的数据来综合考虑。

但是商业网站大多需要付费，而且数据有限，要想得到一个更加准确公正的数据，可以考虑到当地市政府或县政府进行查询。

方法二.去当地政府部门查询
到这里可以查询此房子是否有一个官方的记录，政府的记录是非常客观公正的，没有掺杂任何利益冲突。

进入政府部门查询，通过安检后会有一个服务台，服务台的工作人员会询问是来办什么事情，告诉我们如何查询。一般是通过电脑查询，若是不会也可以咨询工作人员。

方法三.找专业的房产经纪人查询
房产经纪人有自己的数据库，可以查到之前屋主的名字和简单的信息，数据库查询，比较准确。

通过多个方面的查询就可以大概的拼凑出这个房屋以前的历史，可以为买房租房做一个参考。

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