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如果你对地产行业比较关注，（或者看过小编之前写的《听说上海买个房还要先离婚？你们都不正常》，可以在聊天窗口回复“疯了”阅读该文章）或许应该还记得8月底的时候有一条“消息”称上海将在九月开始购房信贷的新政策，从而引发了“离婚热”。期间，不管有关单位怎么澄清都没用。
于是上海市网信办用了一个狠招，同时处罚了18个上海房地产的公众大号，接着刑事拘留了若干参与造谣的房地产中介。昨天又刚刚宣布暂停涉及造谣的公司、人员的网签资格。
这一系列的举动意味着什么？
政府这一系列举动，好着急啊
你发现没？每每一线、强二线城市临近宣布地产政策调整的时候，市面上都会流传着一些“小道消息”，往往这些消息假多真少。一般政府对这些无伤大雅的“茶余饭后”都睁一只眼闭一只眼，而这次上海对造谣者进行有针对的惩罚措施，却是非常少见，打击力度也可谓极大。
但这样的打击力度也反映出来一个问题：上海政府急了。
8月25日，上海市住建委第一次对谣言进行了澄清，但很快便发现没什么用。大量的媒体、自媒体都还在纷纷转发“谣言”。当然，这和很多自媒体一味追求运营数据也有关系。毕竟，网民对这种类型的新闻更加趋之若鹜。
更尴尬的是，住建委的澄清不但没什么人信，就连消息的传播速度、范围都远不如谣言来的快、广。抢着去离婚、买房的人不但没减少，反而屡创新高。上海单日房屋出售数量更是创纪录的突破两千套每日。
所以上海政府情急之下大力打击造谣、传谣媒体也就说得通了。

然而用重典是否有法可依？

很多人认为政府整治造谣、传谣的媒体是件好事，但是当处罚牵扯到合理、公正、公平的时候，我们不妨心里先打一个问号。
首先，处罚行为的本身是否合理？在被处理的18个公众大号中，最有名的是财经类公众号“华尔街见闻”。“华尔街见闻”位列中国微信500强，其创始人是中国市场化媒体派驻海外的第一个记者吴晓鹏。

这个账号唯一涉嫌传谣的文章里只是提到了“上海首套房首付提高至五成”的“传言”，而且标明来源是国际著名财经媒体彭博社。文末还介绍了一些其他媒体的解读，全篇都没有明确声称一定会有调控。
如果连转载彭博社的文章都会被扣上造谣的帽子，那国内四大门户无论搜狐、新浪还是腾讯、新浪，每天岂不是要把脑袋系在脖子上？更何况转载彭博社内容的媒体成百上千，仅盯着一家自媒体用力，理从何来？
其次，如果自媒体、中介都因涉嫌造谣遭到了处罚，那么官方机构的错误辟谣又该如何处理？最著名几次先辟谣再坐实的事件大家应该还记着。比如深圳限号，警方逮捕了若干车行声称深圳即将限号的销售人员并辟谣说深圳不会进行限号。结果仅仅几个月后，深圳开始限号。

还有前年天津限购放开的那次。整整三个月天津坊间都在议论纷纷，开发商、业内人士、房管局无法统一口径。甚至全市所有区都已承认限购放开的情况下，天津当局依然直斥其为谣言。
所以，错误的辟谣就不算造谣了吗？
第三，是否属“谣言”该如何判定？三人成虎，但为什么三个不同的人恰巧说同样的话？这次的谣言中，可考的消息来源有四个，分别是三家不同的中介机构以及彭博社。先说彭博社，作为知名国际媒体一般对自己的报道准确性会有把关。今年3月25日的上海房产新政颁布的时候，彭博社曾提前四天对政策进行了正确的预计。

再说这三家房地产中介，作为业内人士这么有默契的同时造谣制造恐慌哄抬房价，未免太巧了些。所以到底是造谣传谣？还是住建委临时改变了想法，导致之前的内部消息有误？还是住建委只是推迟了新政颁布的时间？
最后，即使消息正确，是否可以被提前公布？像彭博社这样能提前四天预测新政内容，说没有内线恐怕没人会相信。所以消息的源头是哪里？设计所有人利益的消息是否可以被提前透露？如果听信了这些“小道消息”就去投资的人赚了一笔横财，而老老实实等待官方消息的老百姓花了很多的冤枉钱；那么当“小道消息”再次传出的时候，大家该如何不信？
百姓轻信谣言说到底还是公信力的丧失、政策朝令夕改。
在这个信息爆炸的时代，很难有一面不透风的墙。前不久的恒大收购万科股票、滴滴Uber合并，都在官宣前便有消息流出。恒大先否认再承认，滴滴、Uber合并成功前反复辟谣，的确是让吃瓜群众有些反感，但我们却不能指责这些企业什么。
因为在这种行为的背后往往有着合理的商业逻辑。如果恒大在收购万科股票前承认，那么万科的股票便会暴涨，恒大损失的现金按亿计算。而滴滴Uber在合并前的不稳定因素太多，签字之前保持沉默其实对大家都好。

但是，对于不牵扯到商业利益的政府来说，管理的背后不应考虑商业逻辑。每一次“打脸”式辟谣丧失的都是政府对百姓的公信力。如果一个属实的消息被散播出去，政府应该做的是做出相应的应对或者干脆承认消息属实。先否认再承认的打脸式辟谣简直是最蠢的办法。而一味地惩罚造谣、传谣者无异于鲧以土堵水。
当然，政府在重要政策上缺乏信用，保密机制不健全，还只是人们喜欢听信谣言的部分原因。更重要的原因是，关于房子、汽车、教育等方面的政策出的实在太多，而且往往给人朝令夕改之感。
政策上的朝令夕改最直接的后果就是使得中国的房地产市场变成了一个典型的信息不对称市场。百姓，也就是投资者，难以获知房地产市场的真是供求，也不了解地产商真实开发成本，从而不能正确的对未来市场走势进行预测。因此“小道消息”于投资者如同救命稻草般重要。而这样的非理性投资则会造成房产市场的价格非正常波动，行程非理性泡沫，最终行成恶性循环。
仔细想想，一味地处罚传播渠道是一种惰政。
解决百姓对政府辟谣的不信任，只处罚几个造谣的中介可是远远不够的。
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