波士顿的大学非常多，全美或者全球各地来波士顿读书的学生也非常多。
而大部分同学的入学时间是在9月份的秋季入学，少部分同学是1月份的春季入学。
所以，波士顿的房源出现时间有这么几个特点：
一：针对9.1入住的房源：
  1. 有七八成的房源都在9.1出现，并且是每年的5-7月份就开始出现9.1的房源；当然8-9月份也会有9.1的房源陆续放出，但数量就很少了。从五六月份开始，如果在这期间看到合适的房源，尽快申请就好，时间越向后拖，高性价比的房源越少，8月份之后房源的可选项会变得很少。

    超高性价比的房源，可遇不可求，不要过于执着。
  2. 高级公寓一般都是提前60天跟现在的租客联系，询问他们是否要renew lease,所以9.1的高级公寓，很大一部分要到8月除才会出来。并且高级公寓由于价格偏高，能接受的同学毕竟少数，所以房源一般来说都还充足。但是，需要注意，能接受本科生的高级公寓并不多，所以如果你是本科生，一定要早关注，找到合适的房源之后，果断下手。每年都有很多本科生想找学校附近的高级公寓，但是没有房源，只能去远离学校的高级公寓住或者住学校附近的普通公寓。但是9月中旬之后，会有一批接受本科生入住的高级公寓空出来，如果不介意先短租，倒是可以等一下试试
总结：9.1房源最多，选择最多；5-6月份开始关注，发现合适的，尽快决定就好。尽量不要等到8月份再找。时间越靠后，高性价比房源越少。
二：针对1.1入住的房源：

  1. 1.1出现的房源远小于9.1的房源；但是也比平时要多一些。


  2. 10月份就开始陆续出现1.1入住的房源。但从11月份开始才有房源集中放出，一直到12月份都有房源出现。同样，这期间如果有合适的，尽早定下来，好房源，还是可遇不可求。


  3. 等到了12月中旬，一批之前一直空着，还没有被租出去的房子也可以尝试申请。


  4. 高级公寓也是提前两个月就可以关注了。
总结：1.1入住的房源不是特别多，但是也有一批出现。从11月份开始关注就好，如果没有合适的可以稍等一下；如果有合适的尽快下手。同理，时间越靠后，高性价比房源越少。
三：针对其他时间入住的房源：
  1. 除了9.1和1.1，别的时间没有房源集中放出。都是零散的出现，会不会有高性价比的房源，会不会有新房源都无法保证。


  2. 一般来说，提前1个月咨询即可，甚至提前半个月咨询也可以。太早咨询意义不大。因为很多时候，提前2个月咨询，可能那时压根没有合适你的房源，即使有现在入住的房源可能比较适合你，但是房东很难说接受申请2个月之后入住，因为这意味着房子要空置两个月。但是提前一个月咨询，可能有现在空着的房源比较适合你，这时有的房东可以接受一个月之后入住的申请。
  3. 不要将希望放在可能出现新房源上，你犹豫的时候，可能现在看着还不错的房源已经被租走，并且还没有新房源补充。只能退而求其次。比较尴尬。

最后，祝大家找到心仪的家。
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