作者|Randall Lane

近四个月来，唐纳德·特朗普（Donald Trump）以其颠覆性的总统竞选，几乎每天都在为美国新闻业提供新的话题。
但这样一个人的办公套房却静得出奇。
没有大呼小叫，没有跑动，没有多余的顾问或跟班，只有像博伊西一间会计师事务所那样静谧有序的节奏，只不过对镜子和帝王金石材情有独钟，外加许许多多用镜框装裱的有关唐纳德·特朗普的文章。
在9月下旬的这个周一，只有最最重要的事情才能通传进这间老板办公室。
“我这里有斯蒂芬·科拜尔（Stephen Colbert）的预采访，”一名助手报告说。特朗普回答，“现在有事。待会儿给他们回电。”
女儿伊万卡（Ivanka）似乎要报告什么进展。“小伊万卡，”他露出微笑，传话说待会儿就去找她。
《60分钟》（60 Minutes）也有人找，他们第二天就要来录制采访，并在周日播出访谈。但即便是这个老牌节目也得等着。
这个全世界最抢手的人进入了“所有电话一概不接”的模式，与福布斯面对面近两个小时，一点一点地，探讨他打心眼里关切至深的一个话题：福布斯对他的净资产估值。
自福布斯美国400富豪榜于1982年首发至今，经过美国经济的跌宕起伏和死神之手的考验，至少上榜一次且目前仍然在世的有1,538人。
在这1,538位富豪中，没有一人像唐纳德·J.特朗普这样，年复一年地对自己的估计净资产表现出如此这般痴心。
当然今年，特朗普的估值有了额外的重要性，只因他那大胆的下一步职业规划：胜算极低但不再是不可想象的总统竞选之路。
特朗普已经递交财务声明，自称净资产至少达100亿美元，或者如他在一份新闻稿中所说，“百亿美元”（原文即采用单词大写形式）。
对此，福布斯采访了80多个消息来源，在他一人身上倾注前所未有的资源，最后确定下来的数字不到“百亿美元”的一半：45亿美元。即便如此，这仍然是我们有史以来就特朗普净资产得出的最高数值。

“我要竞选总统，”特朗普说，“我比你们给出的数字值钱得多了。说实话，这数不太好看。我是想说，100亿美元比40亿美元好看多了。”


对福布斯美国400富豪榜而言，也许的确如此。
但在再三追问下，就连特朗普自己也承认，对选民而言，40亿美元和100亿美元，就跟40或100亿光年外的恒星一样抽象且无关紧要。
归根结底，特朗普与福布斯数字的恩怨都是他一手推动的：这个数字关乎他的同行怎么看他，以及更要紧的是，他怎么看自己。
一直以来都是如此。
当下贯穿美国政治文化的这个自相矛盾的特朗普，跟33年来跟福布斯美国富豪榜纠缠不清的特朗普，两者别无二致。
而他对身价数字的执着，为我们了解作为企业家、总统竞选人和普通人的特朗普打开了一扇窗户。
1982年，福布斯美国富豪榜创榜，将一大批形形色色的人物推向全美舆论界。
面对突如其来的知名度，很多在此之前鲜为人知的富豪发起了反击。
佛罗里达州土地大王威廉·格雷厄姆（William Graham）要求福布斯将他那个数字的小数点左移一位。
一名俄克拉何马州巨头的律师提议，如果福布斯撤去其当事人的名字，他可以为我们找个替补人选。
还有一个便是时年36岁的纽约房地产开发商唐纳德·特朗普。据估计，当时他和父亲弗雷德（Fred）平分2亿美元的财富，但在有史以来第一条特朗普简介的结尾，是这样一句话：“唐纳德自称拥有5亿美元。”
自成年之后，特朗普就一直在拿资产与负债来量度自己的成就。
在他出版于1987年的畅销书《交易的艺术》（The Art of the Deal）中，他回忆了自己大学毕业时的身家（“也许是20万美元吧，”这可能是他唯一一次低估自己的财富），公开设立这样一个基准，以丈量自己未来的辉煌成就。
八十年代，常被小报用讽刺漫画拿来开涮的他，给这个数字添加了三个乃至四个零。
作为“独一无二的唐纳德”，他那宣传自己身家的技艺日臻完善。
他会向福布斯办公室发来财务汇总，经常采用印有镀金“特朗普”抬头的信笺以锦上添花。
“我们很快就学会将他抛来的净资产数字除以三，然后再着手提炼，”哈罗德·塞尼克（Harold Seneker）回忆说，福布斯美国富豪榜的前15年都是由他负责的。
而且，这个“除以三”法则似乎适用于整个80年代，其中包括1988年，我们将其净资产不偏不倚地确定在10亿美元。
然而不满足于新晋亿万富豪地位的唐纳德反驳说，他的净资产应该有37.4亿美元。
后来，特朗普采取了更近人情的做法，打电话，约午餐，还派出他的长期财务总监艾伦·韦瑟比（Allen Weisselberg）。
特朗普善记人名，常分发糖果之类的小东西，有时候还是挺有魅力的。
我第一次代表福布斯采访他是在20多年前，当时他从医院候诊室打来电话，并向我吐露说，第二任妻子玛拉·马普勒斯（Marla Maples）刚刚诞下他们的女儿蒂夫尼（Tiffany）。
特朗普之所以要夸大个人净资产，一定程度上是出于逐利的动机。
“对融资很有好处，”如今的特朗普承认说，这也印证了这些年来其他开发商所言：向银行家甩出一个福布斯富豪榜上的高估值，有时有助于他们获得更高额度的贷款和更实惠的利率。
当我还是负责为福布斯美国富豪榜写稿子的一个小记着、拿着2.7万美元年薪时，得克萨斯州最大购物中心开发商、已故的杰里·J.穆尔（Jerry J. Moore）就向我提供了一份“可以经常打高尔夫”的公关工作，年薪六位数——只要我将他的数字挪一挪，使他更接近亿万富豪地位。
特朗普还首开先河地将他的同名地产开发公司转变成了一个无所不包的奢侈品牌。他在财务上取得的成就决定了“特朗普”品牌的含义。
2005年，一个名为蒂莫西·奥布莱恩（Timothy O’Brien）的记者出版《特朗普国》（TrumpNation）一书，《纽约时报》继而刊登大篇幅书摘，称特朗普资产撑死只有2.5亿美元（相比之下，福布斯给出的估值为27亿美元，特朗普幻想的则是78亿美元）。
特朗普为此提起诉讼，索要50亿美元天价赔偿金。尽管奥布莱恩的计算方法有误，官司最终还是被驳回了。
福布斯拿到了特朗普的证词，从这份长长的证词中可以明显看出他眼中财富和品牌之间的联系。
“当时我生意并不差，但别人却以为很差，”特朗普在证词中说。因此，“我觉得那篇文章损害了我的品牌，也伤害了我。”
他是指感情受到伤害。“立此为据：他将福布斯美国富豪榜当作圣经一样，并深信别人也是如此。”福布斯的特朗普档案中有一条注释如是写道。
当时是90年代，特朗普刚与福布斯的制榜编辑在纽约Gotham Bar & Grill餐厅进行过“巨头午餐会”。
记者体验的“唐纳德·特朗普净资产大展”堪称一场火力全开的全方位视听盛宴，建筑草图、航空摄影和带领参观，应有尽有。
后者以特朗普大厦的健身房为起点，它看起来就像是喜来登（Sheraton）的健身室，更不用说美不胜收的观景视野。
而且似乎隐约是为了改变我们对他在这座标志性建筑中所持股份的估值——我们给出的数字是5.3亿美元，而特朗普一定要乘上五六倍才开心。
健身房里唯一的“运动”发生在竞选经理科里·莱万多夫斯基出现时，他匆匆忙忙地进来，在他老板耳边窃窃私语了什么要紧的话。
特朗普转向我说道：“斯科特·沃克（Scott Walker）刚刚退出竞选。”那位威斯康辛州州长一直被视为一线总统竞选人，直到特朗普出来将局面翻了个底朝天。
“我觉得这很好。”不用说，其他所有候选人肯定都在召集作战会议，试图弄清竞选格局将如何改变。
特朗普没有。“没多少（选票）可分，”他向正要回去的莱万多夫斯基喊道，“看你能不能争取到他那一票了，科里。”
特朗普更愿意带我到他的三层复式公寓看看，以证明它的价值毫无疑问是我们给出的1亿美元的两倍。
参观这座空中凡尔赛宫的机会根本不用推销，但特朗普还是说得令人心动不已：“我带你去看看公寓第一层，我从没带人看过─一我一般不这么做。”
只不过，参观过的大有人在。
有《走进好莱坞》（Access Hollywood）。有美国《新闻周刊》（Newsweek）。还有娱乐新闻《Extra》。早在2000年，福布斯一名摄影记者就进去过。更要命的是，第二天的《60分钟》采访就设在这座复式公寓一楼，周日还要面向1,500万观众播出。
特朗普从来不会让细节的准确性妨碍一份动人的推销词。
然而在1990年，特朗普的夸大其词走了火。

纽约房地产市场崩溃，他的大西洋城赌场（Atlantic City）开始挣扎，他和他的新“玩具”——Trump Shuttle航空公司——开始资不抵债。
1989年，福布斯对其净资产估值还是17亿美元，到1990年春，这个数字充其量就只有5亿美元了。
同年秋，过度杠杆化的特朗普“跟零只差数步之遥”，并掉出福布斯美国富豪榜。
而今天的特朗普坐在他的转角办公室内，对此提出了反驳，但并不是很有说服力。
“给你看看我的现金流数字，我从没对任何人公开过。”他说，还是那熟悉的胡诌模式——但他把页面折叠起来，隐藏了最后一栏。
尽管他坚称自己身家在40至50亿美元之间，但福布斯拿到了特朗普提交给政府机构的记录，这些记录显示，截至1989年5月，他的净资产只有15亿美元，是他告诉我们那个数字的三分之一，甚至低于上一年的福布斯估值，而福布斯向来倾向于采取保守估计。
那些具体细节更加经不起推敲，更显出他脸皮之厚。
1988年，特朗普给福布斯发来一份文件，列出他的几处私人住宅，净值共计5,000万美元，其中包括他在棕榈滩的豪宅阿拉歌（Mar-A-Lago）。
而同时期的宣誓证词显示，这些资产的总价值为3,000万美元，外加4,000万的债务，实际为一笔净负债。
特朗普还称，他拥有1.59亿美元的股票和债券，无抵押。但提交给美国证券交易委员会（SEC）的文件显示，他大规模举债购买股票，结果股价还跌了。
特朗普不喜欢自己的名誉遭到质疑。
他为洛杉矶时报集团撰写了题为“福布斯公报私仇”的文章。他认为，福布斯发表那篇“蓄意混淆试听”的文章，是想达到卖杂志和抹黑他的目的。他跟美国广播公司（ABC）的萨姆·唐纳森（Sam Donaldson）说，“福布斯盯上我好几年了，一直咬着我不放。”

“很有可能，福布斯正在尽一切所能，让我尽可能身败名裂。”

快进到25年后的今天。特朗普是出了名的不愿意道歉。（不信你问约翰·麦凯恩[John MacCain]。）
但现在的他也承认这个显而易见的事实：在那些黑暗的日子里，他确曾歪曲事实。
接着，毫不带讽刺意味地，他又批评福布斯说，因为“你们（门槛）真的很高，”他说，“我落榜也是理所当然。”

“顺便提一句，我从来没有抱怨过。”当被提醒他其实抱怨过时，特朗普只是耸耸肩。


“好吧，管他呢。”


除了那种以“谁谁谁走进一间酒吧”开头的笑话外，教皇和唐纳德·特朗普也许从未曾出现在同一个句子里。
但9月底天降机缘，首次访问美国的罗马教皇方济各决定在纽约圣帕特里克大教堂（St. Patrick’s Cathedral）主持晚祷仪式，而行程规划者则决定，由教皇专车（Popemobile）带头的第五大道正式游行队伍，将以特朗普大厦（Trump Tower）作为起点。
于是特朗普问我们，能否抓拍一张福布斯封面特写照片。
随着教皇车队的靠近，特朗普带着五六个人，来到他竞选总部五楼的角落阳台。
他称之为“史上地理位置最优越的竞选楼层”，以其每平方英尺2,170美元的价格（或依特朗普所说的10,580美元）来看，这样说的确不算夸张。
然而，除了海报和一两张被遗弃的桌子外，里面基本一片死寂。
作为美国有史以来最富有的总统竞选参选者，特朗普运作的却是一个枯瘦的竞选机构，依靠的是直觉和媒体的免费宣传。
“不夸张地说，目前为止我为竞选只花了543,000美元，”特朗普说，“其他人有的已经花了2,000万美元，有的2,500万美元。像布什那些人。他们都花了很大一笔钱。”
教皇座驾停在我们脚下约50英尺处，等待着它的乘客。
（特朗普并不是很喜欢它两边开放的设计：“这傻样，看着很危险。”对教皇方济各搭乘前来的那辆谦逊的菲亚特，特朗普就更不屑了，这种车完全不是他的风格。“我不喜欢这小车。他是想营造‘亲民’形象，但我说不上来，它看着就不太对。”）
同样在50英尺以下，成千上万的民众林立第五大道两旁，只为一睹教皇的真容。
考虑到纽约市天主教徒的组成，再加上这位教皇来自阿根廷，其中约半数人为拉丁裔。
（随着教皇的靠近，人群中响起“方济各、方济各”的欢呼声。）这可不是特朗普的支持者群体。
在这样一个场合，特朗普罕见地不想吸引眼球：“我会显得像个白痴……这是教皇的日子。”
但考虑到最近这几个月的活动，加上2米的身高和浓密的头发，他并没有选择的余地。
于是特朗普从阳台挥了挥手，俨然一个橙色头发的胡安·庇隆（Juan Perón；阿根廷前总统，民粹主义政治家——译注）。

嘲笑和口哨声随之而来。特朗普却不为所动，转身对我说。“百分之九十的反应是正面的，”他说。“百分之九十已经很不错了。竞选中要能这样，你立马就接受了。”


特朗普究竟是听到了其他人都听到的声音，但马上装起了糊涂？（虽然也有一些零星的掌声，但嘘声明显盖过一切。）还是说他只听到自己想听的声音？


在某种意义上说，这并不重要。史蒂夫·乔布斯（Steve Jobs）的同事对乔布斯有一个经典描述叫“现实扭曲力场”——他能看到自己想看到的东西，然后将幻想变为现实。
很久很久以前，另一名大资本家安德鲁·卡内基（Andrew Carnegie）宣称：“任何人通过自我努力获得的一切财富、一切物质的东西，都源于人们在头脑中对所追求事物明确而凝练的描摹。”
特朗普继承了不少这方面的基因。
在2007年的奥布莱恩案证词中，特朗普宣称，他对个人净资产的估计受制于日常的心血来潮。
“就连我自己的感受都会影响我对自己的估价，”他说。当被要求具体说明时，他将其形容为“我在回答这一问题时的总体心态，”如果这个心态恰好是消极的呢？“你不会跟一个记者说你生意不好。”
随着教皇从特朗普的完美观礼台下方缓缓驶过，特朗普的心态变得格外积极。“我就说吧？这楼盘是真的不错。嗨，我们的位置多好。”
在先前的一次谈话中，特朗普多次提到他在特朗普大厦所持股份的价值，前后说了三个不同的数字：20亿，25亿和30亿。
如果10亿美元来得这么容易（更不用提我们5.3亿美元的估值与它的差价了），他那百亿美元身家是如何冒出来的，也就不难想象了。

这种不管三七二十一的商业观也许能解释围绕总统竞选人特朗普的最大谜团：既然他如此聪明过人（他总会迫不及待地提醒你这一点），为何也会宣扬那种没脑子甚至危险的荒谬言论？不管是接种疫苗和自闭症之间已被证伪的联系，还是奥巴马可能出生于肯尼亚这样的谎言。


而通过将简单明了的讯息以坚定的信念一遍又一遍地加以重复，特朗普拥有变虚构为事实的能力。
第二天，特朗普做客《斯蒂芬·科拜尔深夜秀》（The Late Show with Stephen Colbert），这位自由派主持人干脆就说特朗普有100亿美元，而且连关于数字可能存在的不准确都没提。
自从1996年重返榜单之后，他与福布斯美国富豪榜的关系变得更加微妙。
福布斯方面的政策颇有些里根总统的味道：信任但须核实。
特朗普分享的信息几乎比其他任何上榜富豪都要多，我们也接受基本事实。
但在没有证据证明所有权、债权或特定资产时，我们采取宁少不多的原则。
通常，特朗普团队会向我们展示流动性投资。去年，我们看到的文件显示3.07亿美元的现金和现金等价物。
现在，他们声称有7.93亿美元但不愿展示文件。因此，我们选择了3.27亿美元这一保守估计（在纳入环球小姐机构的销售收益后，总数有所上升）。
同样，在房地产领域，福布斯对特朗普的估值使用的是净营业收益或直接可比数据。
特朗普的团队假定：现金充裕的买家将继续出现，分区许可将会下发，且高尔夫球场住宅的建设也不花他一分钱。
还跟过去一样，我们的估计值大约是他所提供数字的三分之一。
至于的特朗普品牌的价值，他的团队往往无中生有地赋予其几十亿美元，而我们现在持续给出零估值（见下文）。
我们的理由是，这些交易的价值已经计入他的净资产数字，没有必要为未来可能发生的交易计算一个理论现值。
不过，特朗普和他的团队还在一些细节上纠正了我们，如耐克城的面积（过低）和特朗普公园大道（Trump Park Avenue）以及华盛顿特区老邮局大厦的债务负担（从1.7亿美元减少至800万美元）。
我们还在他的敦促下，重新分析了特朗普大厦和多拉（Doral）高尔夫球场的价值。最后，我们在最初净资产估值的基础上增加了7亿美元。
而与此同时，特朗普以其一贯的作风，说起话来让人生畏。
“他是个极为强势的人，”同是福布斯美国富豪榜成员的菲尔·鲁芬（Phil Ruffin）说，他们在拉斯维加斯的伙伴关系为两人各自赚得9,600万美元。“他很强大，好胜，非常好胜。”
“我觉得你们是想让我看起来越穷越好，”特朗普说，他的竞选文件宣称，仅在今年一年，他的净资产就从87亿美元（其中33亿美元来自品牌商誉）增至100多亿美元。
在我们的采访过程中，他又将其升格至“远远超过100个亿”，并说，另一家“备受尊敬的杂志”即将刊载115亿美元这个数字。

“你们面子上会很不好看，”他补充道，“我只能说，福布斯是个破产的杂志，不知道自己在说什么。到时候我只能这么说。因为这让我很难堪。”


我对特朗普提出了一个总括性的问题，也是一个简单的问题：他是否认为，福布斯在评估其净资产时，采用了与福布斯美国富豪榜其他所有其地产巨头不同的方法？
“是的，”他回答，“是的。”

真的吗？为什么？“因为我名气大，他们名气小。理查德·勒弗拉克（Richard LeFrak）当初要去Joe’s Stone Crab吃晚饭的时候，还打电话跟我说，“能不能帮我预定个位置？”


但特朗普并不是不在乎，这一点是毫无疑问的。
过去几年中，他甚至曾给福布斯记者寄送亲笔字条，附在褒扬他的文章之上。（“投入这么多钱的是保险公司+其他开发商，不是我。”）他用记号笔将这些话写在他自己那份《高尔夫公司》杂志（Golf, Inc.）的空白处，并寄了过来。）
在这个本该为《60分钟》和科拜尔的节目恶补知识点的夜晚，他打电话给我，澄清其投资组合内某栋建筑的抵押贷款状态。
而在他宣布税改计划的周一，他的助手扫描了他的一张亲笔字条，通过电子邮件发送给我，上面是他对自己品牌价值的建议区间。
这次采访结束时，他问我有没有为报道起好标题。我实话告诉他，还没有，问他有何建议。
这位拥有亿万银行帐户和观看教皇游行最佳位点的富豪，这位想当总统的民粹主义者，几乎不假思索地回答说：“王者”。

译|雁行 校|李其奇
特朗普身价究竟有多少？
作者|Erin Carlyle

2015年6月16日，纽约市特朗普大厦：商业大亨唐纳德·特朗普发表演说，宣布竞选美国总统。特朗普是本届大选中宣布角逐美国总统竞选的第12名共和党人
就跟亲吻小孩儿一样，竞选活动中的夸大其词也是政治中的家常便饭。周二上午，唐纳德·特朗普（Donald Trump）在宣布角逐共和党总统候选人提名时，开口便声称他的净资产将近90亿美元。
在福布斯看来，这无异于一个弥天大谎。
我们的估计更接近40亿美元——确切来说是41亿美元。


这一出入值得关注，因为财务成就（他给出了8,737,540,000美元这一确切数字）在特朗普的竞选中占据核心地位。“我对我的净资产感到自豪。我成绩斐然。”特朗普在一场杂耍般的演讲中宣布，接着便提到了他的自传：“我们需要
《交易的艺术》（The Art of the Deal；中文版译名“从20万到30亿”）
作者这样的领袖。”


福布斯从1982年便开始极为细致地追踪特朗普的净资产。
至今已有三十多个年头。在这三十多年中，我们与特朗普本人及外部专家都展开了合作，共同对其资产做出公平市场价值评估。每一年，特朗普都会与我们共享大量的信息，帮助我们得出最终发布的数字。但他也不断地要求我们给出更高的净资产估值——尤其是在其个人品牌的价值方面。


毋庸置疑，特朗普是一名亿万富豪和精明的生意人。他一手将父亲的建筑公司打造成了今天的庞大帝国。他也经历过大风大浪，曾从破产中走出来并东山再起，收获巨额财富。他拥有诸如纽约的华尔街40号、特朗普大厦（Trump Tower）以及迈阿密的Doral高尔夫度假村等象征成功与地位的房产。他的个人品牌也不断在成长，包括在
真人秀《飞黄腾达》（Apprentice）中的露面、书籍、演讲
、
“环球小姐”（Miss Universe）
和“
美国小姐”（Miss USA）选美比赛
以及
梅西百货（Macy's）在售的男装
。


下文列出特朗普自己公布的净资产与福布斯对其真正净资产估值的逐项比对。主要出入点在于他的个人品牌。
特朗普宣称，他的品牌及与品牌相关的交易价值约达33亿美元。我们对其品牌的估值则为1.25亿美元；另外，我们还计入了1.28亿美元的特朗普品牌酒店管理费用。另一个重大出入点在高尔夫球场：特朗普一直主张其美国高尔夫球场连锁的价值高达8亿美元。而独立估值专家告诉我们，我们给出的2亿美元估值更接近事实。另一个出入点是正在开发中的物业。特朗普宣称其价值近3亿美元；而对于尚未完工或投入使用的物业，我们并不提前计入其建成后的完整价值。


现金和有价证券：3.023亿美元（特朗普）；3.023亿美元（福布斯）

福布斯表示同意。我们看过银行对账单。


由特朗普全权所有的商业地产：13.8亿美元（特朗普）；13亿美元（福布斯）

特朗普方面：16.97亿美元资产-3.1263亿美元债务= 13.8亿美元


福布斯估值（扣除债务后）：


特朗普大厦，纽约市第五大道725号：4.7亿美元

华尔街40号：4.75亿美元

耐克城商店（Niketown Store），纽约市东57街6号：2.85亿美元

特朗普国际酒店大厦（Trump International Hotel and Tower），中央公园西部和南部：5,300万美元


特朗普全资所有的住宅物业：3.152亿美元（特朗普）；4.1亿美元（福布斯）

特朗普宣称：3.346亿美元-1,942万美元债务=3.152亿美元


福布斯估值（扣除债务后）：


特朗普公园大道（Trump Park Avenue），纽约市公园大道502号：2.4亿美元

特朗普世界大厦（Trump World Tower）/联合国大厦，联合国广场845号：1,000万美元

特朗普公园东（Trump Parc East），中央公园大道南100号：3,000万美元

特朗普广场（Trump Plaza），第三大道：1,600万美元

特朗普的顶层复式公寓：9,000万美元


俱乐部设施及相关房地产：18.6亿美元（特朗普）；8.66亿美元（福布斯）

特朗普宣称：20.09亿美元资产-1.4647亿美元债务= 18.6亿美元

福布斯估值（扣除债务后）：

Doral度假村，迈阿密：3亿美元

马阿拉歌俱乐部（Mar-A-Lago），棕榈滩（Palm Beach）：2.9亿美元

美国其他高尔夫球场：2亿美元

苏格兰和爱尔兰的高尔夫球场：7,500万美元


开发中的物业：2.93亿美元（特朗普）；0美元（福布斯）

特朗普宣称其中有3亿美元的资产和714万美元债务。我们并未将这一块纳入净资产估计范围。我们期待看到相关档案，并正在进行我们自己的评估。


特朗普非全资所有的物业：9.431亿美元（特朗普）；9.4亿美元（福布斯）

纽约市美洲大道1290号（美国银行中心）：6.95亿美元

旧金山加利福尼亚街555号：1.6亿美元

特朗普拉斯维加斯：8,700万美元

Starrett City，纽约市布鲁克林：0美元


房地产许可交易，品牌及自有品牌房产项目：33亿美元（特朗普）；2.53亿美元（福布斯）

我们对特朗普品牌的估值为1.25亿美元。特朗普显然认为，如果他将此类交易和他的美名剥离出来成立一家独立的公司，他就能净增30多亿美元。也只能祝他好运了。

但我们确有为特朗普另计一笔1.28亿美元的资产，这是他运营特朗普品牌酒店的管理合约的价值。


“环球小姐”、“美国小姐”、美国妙龄小姐”（Miss Teen USA）选美比赛：1,480万美元（特朗普）；0美元（福布斯）

我们认为相对于特朗普的其他资产，这些资产的价值微不足道，特朗普似乎也同意。


其他资产（扣除债务后）：3.174亿美元（特朗普）；8,850万美元（福布斯）

特区邮政局酒店项目：1,400万美元

直升机，飞机：5,000万美元

克鲁格酒厂（Kluge Winery）：1,700万美元（我们有可能会上调这一数值）

在比佛利山庄的个人居所：700万美元

译|雁行 校|李其奇
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