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纽约大学弗曼住房、社区及城市政策研究中心对于美国大城市租房状况的调查显示，在过去7年间，被调查美国最大的11座城市中有9座城市的租房人数有着两位数的上涨，且有5座城市上涨超过了20%。迈阿密的租房人数在2006-2013年期间上涨了25%。
据佛罗里达经济及商务研究局的统计，2013年迈阿密戴德郡共有905,639个家庭，其中55.8%拥有自己的住宅，整个佛罗里达州67.6%的家庭拥有自己的住宅。
由于越来越多的人搬来迈阿密而他们大多都会选择先租房适应一下周边环境，之后再依据个人需求购买房产。这也是为什么租客数量在不断上涨的原因。
一位房地产中介介绍道：“他们并不是不想有一套自己的房子。有很大一部分租客是有能力购房的，租房只是一个暂时性的选择。”
迈阿密日渐增长的房价对于25-35岁之间的年轻专业从业人员来讲是一个较高的价位，许多人较难支付购买房产所需的25%的定金而贷款也不是轻而易举的事情。
世邦魏理仕的高级副总裁Calum Weaver说道，有些租客没办法贷款；有些租客虽然有能力购房但是他们却更加喜欢租房的自由及自主性。
Weaver还说，在过去5年里，迈阿密戴德郡的人口急剧增长，租房需求强劲但供应不足。“过去5年来，建设的租房房屋不足5000套。只有增加供应量才能满足过去5年来积压的需求量。”
编译自Miami Today News的报道
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