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近期，在由迈阿密大学举办的房地产影响力会议上，众多迈阿密当地大型开发商对于目前迈阿密房地产市场现状以及大型项目进行了分析与讨论，并展望了迈阿密房地产市场的未来
迈阿密的房地产市场仅次于纽约
LeFrank Organization公司的总裁、首席执行官Richard LeFrank说道，南佛罗里达紧俏的土地供应以及所有人都想要来到这里的现实使得南佛罗里地区是一个理想的投资地。目前，他投资了3.5亿美元翻新位于迈阿密海滩的1 Hotel&Homes，开发位于北迈阿密的住宅-商用项目并在设计区购置了一个建设基地。
“迈阿密有多样的文化、美味的餐饮、迷人的海滩，是一个金融中心，还有美国第二繁忙的机场，”LeFrank说，“迈阿密是一个国际城市，这里的市场面向全球。”
关于迈阿密的未来发展，他认为在市区应该有多所教育质量较高的学校，这样组建了家庭的居民们将会继续居住在市区。
迈阿密需要更多的购物中心

Brickell City Centre效果图
Brickell City Centre以及Miami World Center的开发商参加了此次会议，他们表示迈阿密的零售专卖供应需要进一步加强。
Miami World Center购物中心联合开发商David Forbes说道，人口不断增长，企业不断迁来此地以及旅游业的发展使得迈阿密成为美国最热门的零售专卖市场。
“这里有足够的空间不仅可以让所有的这些零售开发项目顺利开业更能够保证它们成功发展，”Forbes说道。
Wynwood潜能十足
Comras公司总裁及首席执行官Michael Comras说道，Wynwood周边地区因画廊和餐厅取得了巨大的成功。目前Wynwood吸引了众多专卖品牌，也吸引着来自世界各地的投资者。
如今，Wywnood地区的土地价格为每平方英尺300美元，建筑物为每平方英尺600美元。
带状绿地将成为一种潮流
受到纽约一处由废弃高架铁路改造成空中花园后周边地区得以发展的启发，迈阿密的几家开发集团也在计划着建设带状绿地。

轻轨沿线绿地工程效果图
Meg Daly正领导着一项轻轨沿线绿地工程，该项工程总长度为9.7英里，可供行人及自行车通行，并配有景观、公园、照明及长椅。“这些工程可以提升地产价值并利用公共所有的空地回馈社会，”Daly说。工程预计在2016年开始建设。
建设中的Brickell City Centre包含一个755英尺长的带状公园。开发商太古集团美国业务总裁Steve Owens说，他们已经与迈阿密戴德郡政府签署了99年租赁合约并将出资将这片空地改造成绿地。
“我们认为这是融入城市并让它充满活力的一种方式，”Owen说道。
编译自South Florida Business Journal的报道
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